1.兰州万象城4月14日开启体验，4月26日正式开业

4月14日，兰州万象城正式对公众开放。作为首个辐射甘青宁区域的高端定位商业综合体，兰州万象城选址兰州市城关区核心商圈东方红广场，与地铁1号线、2号线（在建）无缝接驳，集合了众多一线、潮流时尚品牌、家居、教育、儿童零售、巨幕影院、高端精品超市。

入驻品牌包含TOD’S、MaxMara、VERSACE、EMPORIO ARMANI、Laurèl、MARYLING、BORA AKSU、bebe、BESIONIA、GENTSPACE、AIGLE、LACOSTE等时尚品牌；及Ole超市、UR、西西弗书店、GERRYS HOME、星际传奇、播 broadcast、DAZZLE、JNBY、BLUE ERDOS、UNDER ARMOUR、速写、大疆创新、SONY、PANDORA、SWAROVSKI、周大福、周生生等知名品牌。据悉，项目将于4月26日正式开业。

2.深圳湾睿印Rail in 4月30日开门迎客，入驻品牌曝光

近日，深圳COMORROW超深活中心更名睿印RAIL IN，并宣布将于4月30日启幕。项目由深圳地铁与万科集团联合打造，是深圳湾超级总部基地规模最大TOD综合体SIC的商业核心部分，商业体量近10万平方米。

4月12日，「深圳湾睿印Rail in」剧透了入驻品牌情况，包括Olé精品超市、「方所」全国首家城市文化客厅概念店、意大利Exor集团旗下SHANG XIA上下精品店、Olé、寰映影院华南旗舰店、Meland 创新形象店等多个知名品牌的“先锋实验中心”；餐饮品牌包括：涵鮨馆华南首店、灵鹿DEER、满潮荟、牛角日本烧肉专门店、蓉悦升级店、皖厨、粤海荟、原牛道3.0概念店、野·湖南等； IN.X策展式零售体验空间、JPplus、KILOMETERS、M Stand、星巴克臻选、超级挥爪实验室全国首个宠物友好研究室、Sj芭蕾等多个知名品牌也已就位。

3.招商商管轻资产再下一城，佛山招商花园里签约成功

4月14日，招商商管华南区域与鼎旺集团正式完成轻资产合作签约。佛山招商花园里是招商商管华南区域布局佛山的首个招商花园里标准产品线轻资产商业项目，该项目的焕新亮相也将为佛山陈村片区的繁华商业再添新翼。作为招商商管首进顺德的优质商业项目——佛山招商花园里，项目商业建筑面积共8万㎡，含1600个停车位，是鼎旺集团商办综合体（总建筑面积约21万㎡）中的主力业态之一，共同联手打造集写字楼、公寓、酒店、商业的潮流生活聚集地。

4.武商集团旗下“国广”、“武广”整合为新武商MALL

4月10日，“武商MALL”微信公众号宣布，武商集团旗下武商MALL战略升级，国广、武广正式整合为新武商MALL。据了解，全新武商MALL将分为A座（原国广A座）、A1座（原武广）、B座（原国广B座）、C座（原国广C座），总面积超过40万平方米。

武商有关负责人介绍，商业面积放大、品牌业态叠加之外，新武商MALL的服务与顾客体验也将随之升级，将在解放大道打造超100+核心品牌最高级别旗舰店集群，主力品牌100%焕新升级，携国际时尚首发地的势能，助力武汉打造国际消费中心城市。

5.碧桂园文商旅签约青岛殷家河商业综合体项目，将打造青岛灵珠碧乐汇

近日，碧桂园文商旅集团与青岛海洋投资集团有限公司签订商业合作协议，继青岛即墨碧乐汇后，将旗下商业产品线“碧乐汇”再次引入青岛。本次签约项目殷家河商业综合体，项目商业总体量6万平方米，位于黄岛区殷家河片区拆迁改造南安置区，属于区域核心地段。将打造集生活品质消费、娱乐休闲消费于一体的一站式生活休闲中心——青岛灵珠碧乐汇。

6.北京第三座大悦城——京西大悦城将于6月18日开业

作为大悦城控股的北京第三个城市级别商业项目，京西大悦城将于6月18日开业。目前京西大悦城的招商率达95%，已引进餐饮、零售、户外运动、娱乐等业态超200家品牌，品牌场内进场装修率达70%。引进品牌中，包括首家fudi⁺精品超市 、寰映影城、MUJI 等主力店，以及US' PRIME 1988｜牛排馆 by 牛排家、肉問屋、Taì•糯米泰、BAKER&SPICE、新紮师兄冰室等60余家区域首店；Air Jordan、SPECIALIZED、G-STEPS、MLB等10余家西部重磅旗舰店；以及呷哺呷哺（新加坡主题店）、DQ（冰淇淋工厂主题店）等30余家品牌特色定制店。

7.新世界中国成功发行国内首单CMBS，跨出资产证券化重要一步

4月11日，新世界发展有限公司旗下的内地物业旗舰新世界中国，成功在深圳证券交易所发行国内首单商业房地产抵押贷款支持证券（以下简称“CMBS”）——“中金-新世界云门商业资产支持专项计划”。该项目发行规模10.01亿元，优先级信用评级为AAAsf，发行票面利率3.5%，中国国际金融股份有限公司（以下简称“中金公司”）担任计划管理人。此次CMBS的成功发行，标志着新世界迈出了资产证券化重要的一步。

本次目标项目为广州北城市门户区的新世界•云门NEW PARK购物中心及车位部分。云门NEW PARK区位优势十分明显，比邻机场，拥有两大城市主干道，是广州少有的四地铁交汇旺地。自2018年亮相以来，云门NEW PARK日均客流超10万，超过170个品牌汇聚与此。

8.王府井2022年营收108亿元，共运营75家大型零售门店

4月14日，王府井集团股份有限公司发布了2022年年度报告。2022年，王府井营收108亿元，同比下降15.32%；扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入为108亿元，同比增长10.4%；归属于上市公司股东的净利润为1.95亿元，同比下降85.45%；归属于上市公司的扣除非经常性损益的净利润为-953万元，同比下降101.01%； 报告期内，该公司所属大型门店中，全年仅有4家基本正常经营，9家不同程度缩短营业时间，63家门店出现过停业状况，店均停业31天，其中8家门店闭店时间超过两个月。

据悉，王府井营业收入主要来自于公司旗下各门店的商品销售收入以及功能商户的租金收入。截至报告期末，公司在全国七大经济区域35个城市共运营75家大型综合零售门店，涉及百货、奥特莱斯、购物中心业态，总经营建筑面积449.25万平方米。此外，公司还涉及超市业态、专业店以及线上业务，未来还将从事免税品经营业务。

截至报告期末，该公司共运营75家大型零售门店，超市及专业店399家，销售网络覆盖全国七大经济区域，构建了以大店为基础，强店为支撑，新店为补充的良好发展态势，形成了综合百货、购物中心、奥特莱斯、超市、专业店多业态协同发展，线上线下充分融合的良好格局。

9.新城控股2023年Q1租金收入25.26亿元，同比增长4.81%

4月12日，新城控股发布2023 年 3 月份及第一季度经营简报，2023年1-3月公司商业运营总收入为25.26亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公 楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2022年同期公司商业运营总收入为24.10亿元（即含税租金收入）。

10.华润置地Q1投资物业租金收入约60.7亿元，同比增长22.5%

4月11日，华润置地披露截至2023年3月31日止一个月未经审核营运数据。2023年3月投资物业实现租金收入约19.4亿元，按年增长32.4%。2023年累计投资物业实现租金收入约60.7亿元，按年增长22.5%。

11.龙湖集团2023年一季度经营收入58.6亿元，运营收入约29.7亿

4月10日，龙湖发布公告，截止2023年三月末，集团实现经营性收入约58.6亿元（含税金额约62.5亿元）；其中运营收入约29.7亿元（含税金额约31.9亿元），服务收入约28.9亿（含税金额约30.6亿）。

12.星盛商业执行董事及行政总裁陶慕明辞任，执行董事文艺、非执行董事郭立民辞任

4月14日，星盛商业管理股份有限公司发布公告称，郭立民已辞任非执行董事，陶慕明已辞任执行董事及公司行政总裁；文艺已辞任执行董事，辞任因欲退休及投放更多时间于私人事务，均自2023年4月14日起生效。

董事会宣布，刘军已获委任为非执行董事、审核委员会成员以及薪酬委员会成员；及李莉已获委任为执行董事，均自2023年4月14日起生效。

刘军，49岁，于2021年2月加入星盛商业控股股东全资附属公司星河控股集团有限公司，现为总裁助理兼首席财务官。加入星河控股前，于2020年3月至2021年2月期间担任实地地产集团有限公司副总裁。

李莉，46岁，于2022年5月加入星盛商业，现为星盛商业及星盛商业间接全资附属子公司深圳市星河商置集团有限公司的总裁助理，主要分管招商中心及营运管理中心。加入星盛商业前，2016年7月至2018年7月期间担任茂业商业股份有限公司董事。

13.融创中国：迟迅、商羽辞任公司执行董事

4月13日，融创中国控股有限公司发布执行董事辞任公告。公告显示，迟迅及商羽因集团内部工作分工及职责调整的原因已提呈辞任公司执行董事，自2023年4月13日起生效。

14.SHAKE SHACK福建首店登陆福州万象城

4月8日，SHAKE SHACK福建首店在福州万象城下沉广场正式开业。资料显示，SHAKE SHACK是一家来自美国纽约的连锁快餐品牌。品牌于2001年由Danny Meyer(丹尼·梅耶)创立于美国，刚开始以热狗小推车起家，受到许多美国市民欢迎，三年后，丹尼·梅耶在麦迪逊广场开设了第一家门店，将SHAKE SHACK品牌化。由于口感优良，SHAKE SHACK在美国声名鹊起，2005年，SHAKE SHACK成功在纽约证券交易所上市，现已在美国30个州及华盛顿特区设有超过310家分店，其中主要集中在美国本土和纽约，但SHAKE SHACK也在积极谋求扩张，现在已经有超过120家海外分店，并称未来国际市场扩张的重点会放在亚洲。

15.观夏to summer江苏首店在南京万象天地开业

4月9日，东方文化香氛品牌观夏to summer正式开启品牌首家江苏线下空间「观夏云坊」。观夏云坊坐落于南京万象天地主入口核心空间，比邻拥有上百年历史的“云章公所”。 观夏云坊的空间设计灵感来源于匠人创作云锦的过程，用空间之美讲述一丝一线编织而成的故事。为了致敬这些手工艺人，在主陈列区，观夏将一整面墙打造成一幅独特的云锦作品。主闻香区被分为东方精粹香水、东方哲学香水、家居香氛以及身体洗护几大区域，还有以景德镇传统手工艺作品为器皿的中国甜系列。

资料显示，观夏to summer是诞生于2019年的东方文化香氛品牌。2020年底在北京三里屯太古里开出线下首店。目前在北京、上海、深圳、杭州以及南京开出7家独立店铺，并且入驻北京金融街连卡佛、NET-A-PORTER颇特全球时尚奢品平台。

来源：联商网

16.Discus中国首家旗舰店入驻上海新天地广场

4月8日，Discus中国首家旗舰店Discus Mart于上海新天地广场开业，首店开幕以“复古辣妹运动会”为主题。据介绍，Discus成立于1973年，是一个拥有50年历史的美国学院服饰制作商。Discus定义了介于青春与成熟之间的学院风，以“复古校园”为主题，希望向更多年轻女孩传递自信、性感、愉悦的精神态度。

17.Mini Bala线下首店进驻龙湖杭州西溪天街

4月8日，Mini Bala首家线下门店于龙湖杭州西溪天街开业。Mini Bala缘起于森马集团，服务于0-7岁关注儿童成长的消费群体，致力于为更多家庭提供安全、舒适的精致消费体验。

18.印度第一、二家 Apple Store 将分别在孟买和德里开出

日前苹果官宣了在印度开店的计划。印度首家 Apple Store 4 月 18 日将在孟买开幕； 4 月 20 日，印度第二家 Apple Store 将在首都德里开幕。孟买 Apple Store（Apple BKC）位于 Jio World Drive，苹果专门带来了壁纸以及歌单。

德里Apple Store（Apple Saket）位于 Select CITYWALK，这家 Apple Store 的围挡是 4 月 11 日早些时候亮相的，它的设计灵感来自德里市内的众多道门，“每一道门都象征这座城市浓厚历史揭开新的一章”。 据彭博社报道，苹果 CEO 库克将在下周到访印度，他将亲自出席印度 Apple Store 的开业活动。

来源：理想生活实验室

19.爱马仕扩大中国门店规模，计划每年进入一个新城市开设精品店

爱马仕董事Guillaume de Seynes近日在接受媒体采访时表示，中国消费者前往欧洲消费的欲望正在高涨，但是飞往法国的航班仍然有限，因此未来品牌的首要任务仍然是扩大中国市场的门店规模，计划通过每年在一个新城市开设全新的精品店来提升品牌的影响力。

据了解，爱马仕于1996年进入中国，但是27年间仅开出了27家专卖店，然而近两年的开店速度却明显加快。去年，爱马仕相继在郑州丹尼斯、武汉恒隆广场、上海前滩开设了3家全新精品店，并于今年1月8日将南京首家店迁至德基广场后焕新开业。按照计划，爱马仕将会每年进入一个新城市开店。

爱马仕在中国市场的表现十分亮眼，也是其加速中国市场扩张的重要原因之一。根据财报，2022年爱马仕的营收达到了116.02亿欧元，首次突破百亿大关，其中亚太地区以66.57亿欧元的销售额，贡献了公司收入的57%，成为了爱马仕全球最大的市场，而亚太地区（除日本外）的收入主要由中国消费者贡献。

20.Tims天好中国全年净收入超10亿，计划年底前门店数量突破1000家

近日，咖啡连锁品牌Tims天好中国公布2022年第四季度及全年财报。财报显示，第四季度该公司总净收入达到3.015亿元，同比增长34.6%。自营门店层面经调整后EBITDA为1279.6万，同比增长45.7%。全年公司总净收入达到10.11亿元，同比增长57.2%。

截至2022年12月31日，Tims天好中国在全国39座城市共有617家门店，其中，自营门店547家，加盟店70家。去年年底为390家，全年新增227家门店。截至2022年12月31日，品牌注册会员总数达1130万，比2021年12月31日的600万增加了88.5%。

2023年，该公司将坚定“咖啡+暖食”的增长战略，创新产品与服务，以提升粉丝粘性扩大用户规模。同时，加快门店拓展，计划在年底前突破1000家门店，并渗透到下沉市场，通过夯实品牌的规模化优势，助力公司实现可持续增长。

21.沪上阿姨2023年要新增3000家门店，年底营业门店突破8000家

近日，沪上阿姨鲜果茶在全国合作伙伴大会上公布了最新战略计划：2023年要新增3000家门店，营业门店数量将会突破8000家，签约门店超过10000家。创始人单卫钧提到：“会深耕长江以北，继续加大开店密度，摊薄运营成本，实现规模协同效应，进一步降本增效；同时重点渗透长江以南，目前在华南门店已经过千家，江浙地区的签约门店也超过了500家。”据了解，沪上阿姨目前营业门店数超5500家。

来源：咖门

22.屈臣氏计划今年内地新增逾300家新店

4月13日，屈臣氏表示，过去3年疫情期间，中国屈臣氏没有减慢其O+O(线下及线上)发展步伐，开设近850家店铺。随着市场复甦及顾客消费意欲回升，计划今年于内地增设超过300家新店，进一步加速发展O+O零售。

屈臣氏集团(亚洲及欧洲)行政总裁倪文玲表示，顾客数据分析显示，在内地屈臣氏的实体店及网店均有消费的O+O顾客群消费额是只于实体店购物顾客的3.1倍，印证了发展O+O平台策略的重要性。

过去3年，屈臣氏于内地逾300个城市升级改造了近440家店铺。最近，全新设计的升级屈臣氏店铺及Colorlab潮流彩妆体验概念店2.0分别在上海青浦吾悦广场、江苏常州武进吾悦广场开幕。

23.创意汉堡品牌麦喜堡母公司获A轮融资

近日，知名创意汉堡品牌麦喜堡母公司安徽麦喜堡餐饮管理有限公司，获得数千万元A轮融资，由勝達基金管理有限公司投资，具体细节未披露。安徽麦喜堡餐饮管理有限公司于2019年03月28日成立，旗下品牌麦喜堡主要经营手作汉堡、饮品系列等，覆盖产品研发、协助选址、品牌设计、市场营销、培训、开店、运营辅导、供应链系统等。主打产品为爆汁双层牛肉堡、经典美式牛肉堡、魔法黑金喜堡堡等。

24.万达新签德阳、张家界两个文旅综合体项目

4月10日消息，万达签约四川德州市，计划投资百亿建设文旅综合体项目；11日，又与张家界签订战略合作，共同打造文旅综合体项目。

4月10日，四川省德阳市举行文化和旅游发展大会，万达集团在会上签约了三星湖万达五星级温泉度假酒店及国际文旅项目。据了解，三星湖万达五星级温泉度假酒店及国际文旅项目位于德阳广汉市，将打造集文旅小镇、万福岛、万达五星温泉度假酒店、项目展示中心（三星湖书院）、儿童探险乐园、智慧生态居住社区等于一体的大型城市文旅综合体，投资金额达到100亿元。该项目毗邻鸭子河、三星堆博物馆及三星堆国家考古遗址公园，未来或将打造成极具中国风与古蜀韵的旅游目的地。

三星湖万达五星级温泉度假酒店及国际文旅项目，图源：四川观察客户端

4月11日晚间张家界公告，公司与万达集团于近日签署了《战略合作框架协议》。协议约定，双方拟围绕位于张家界中心城区核心位置，项目占地约14.26万㎡（约213.7亩）的大庸古城项目开展合作，具体拟就该项目已建设部分的运营策划、招商运营，以及空置部分的前期策划、设计、建设管理、招商运营等方面与乙方及其关联方开展合作。

合作拟将大庸古城项目打造“八个一”，包括一座古城（已建地块）、一个商业（未建部分）、一台节目（“遇见大庸”室内演艺）、一组酒店（万达酒店及民宿群）、一条澧水（大型水上演艺+沉浸式游船）、一批赛事（国际体育赛事）、一个平台（会员平台+WEB3.0元宇宙营销平台）、一个IP（张家界独有的文化IP标识）。最终将项目打造成集旅游、度假、休闲、娱乐、购物等功能为一体的文旅综合体项目。

25.三亚启动旅游消费券发放活动，两期总金额共3500万元

4月13日，海南三亚启动“轻松到三亚”旅游消费券第一期发放活动。发放总金额达3500万元，分别于4月、9月两期进行发放。

据了解，第一期消费券发放活动已于13日上午10点正式启动，于4月13日至26日期间在线上发放，全国游客可通过携程、去哪儿、飞猪、美团平台领取相关消费券并使用。本次“轻松到三亚”旅游消费券使用范围涵盖全国始发至三亚的航线机票及三亚本地酒店住宿产品，机票及酒店两大类目产品都将采取满减补贴优惠的形式，根据游客订单金额进行阶梯式满减。

据悉，4月起三亚将举办一系列丰富的旅游文体活动，如2023三亚国际游艇展暨国际酒类展、三亚乘风破浪电音嘉年华、TEDxSanya年度大会、三亚草莓音乐节等。

26.上海全年将配送体育消费券4000万元

据上海发布官微消息，2023年上海体育消费券配送于4月14日12点启动，之后每天8点、12点、18点发放，包括5-80元六种面值的通用券，同时还有都市运动中心、游泳、冰雪、羽毛球、助老等专项券。

据了解，上海今年全年将配送体育消费券4000万元；截至目前，全市16个区共有近700家体育消费券定点场馆，包括了篮球、羽毛球、网球、乒乓球等各种运动项目。上海市民每人每周最多可领取3张，实名参与，先领先得；每张消费券有效期为7天，每人每天最多可以使用1张。

27.海昌海洋公园与沙特阿拉伯王国投资部签署合作备忘录，将发展文旅业态

4月12日，海昌海洋公园发布公告表示，近期已与沙特阿拉伯王国投资部签署无法律约束力合作备忘录，双方之间将建立合作关系。本次合作是海昌海洋公园首次在海外与国家级投资部门进行合作。

对于此次与沙特投资部签署合作备忘录，海昌海洋公园表示，将研究集团在沙特发展与文旅业态有关的投资机会，包括海洋公园、水族馆、IP主题公园、动物园、野生动物园、家庭娱乐中心、度假酒店、科学研究及教育中心等。此次合作中，合作方将提供适当的渠道，促进集团与当地和国际伙伴以及政府实体进行合作，将协助集团制定商业计划，包括项目地点的搜索和确定、可行性研究、市场调查、总体规划、概念设计和伙伴关系建立等。

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