1.深圳市商务局发布关于申报2023年促进消费提升扶持计划增长奖励类项目的通知

3月9日，深圳市商务局启动2023年促进消费提升扶持计划零售额（营业额）增长奖励项目、稳增长政策—支持批发零售企业扩大市场奖励项目、稳增长政策—推动餐饮业态升级奖励项目、接续政策—2022年9-12月批发零售业稳增长奖励项目、促消费政策—批发零售企业设立采购中心奖励项目、促消费政策—制造业企业设立销售公司奖励项目、培育壮大市场主体政策—个转企奖励项目等七个方向项目申报。

2.广州市发布全国首个国际消费中心城市主题规划

3月8日，《广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022—2025年）》（下称《发展规划》）正式对外发布并印发实施。这是全国首部国际消费中心城市主题规划。

据了解，除了强化“硬设施”，还要优化“软环境”。《发展规划》提出，要构建适应国际消费中心城市发展要求的制度体系，打造让国内外消费者舒心的消费环境，加强与香港、澳门地区消费维权组织的交流合作与信息共享，探索建立粤港澳大湾区跨境消费权益共同保护机制。根据《发展规划》，广州计划用5年左右时间，基本建成“湾区制造”引领、全球资源荟萃，错位互补协同、城乡生态包容，文商旅体融合、岭南文化凸显，自由便利流动、交向互济共进，面向世界的数智化、时尚化、现代化国际消费中心城市。（详情）

3.香港首期3000港元电子消费券将于4月16日发放

3月10日，据中央广播电视总台大湾区之声官方微博消息，电子消费券首期3000港元将于4月16日发放，余下2000港元将于7月16日发放。市民不可以转换之前已登记收取的电子支付工具。据了解，香港财政预算案连续第三年发放电子消费券，但金额由去年的1万港元，缩水一半至5000港元。

4.珠江•星聚社（珠江花城）社区商业街开业

2023年3月5日，“珠江·星聚社”启航之作——珠江·星聚社（珠江花城）社区商业街在珠江花城社区盛大开业。据悉，“珠江·星聚社”为珠实集团旗下珠江商管打造的社区商业品牌，旨在缔造社商居融合的“家庭美好生活邻里中心”。

此次开业的珠江·星聚社所在的珠江花城社区是珠江实业投资建设的建面85万㎡的大规模住宅社区，拥有优越的地理位置及优质客群基础。项目商业体量约3万㎡，引入了华润万家LIFE超市、麦当劳、钱大妈、美宜佳、百果园、大参林、菜鸟驿站等一系列生活基本业态，及理疗健康、运动健身、美容美发、口腔医疗等生活服务业态，满足居民全时段全方位需求。与此同时，珠江·星聚社（珠江花城）将二楼整层定位为“成长·生活”，布局了一系列涵盖音乐、美术、书画、编程等领域的素质教育培训机构。项目还建立邻里互动线上社群，引入社区图书馆，并将不定期组织开展社区活动。

5.B1商业街率先亮相，厦门星河COCO Park将于5月10日全面开业

3月8日，厦门星河COCO Park B1商业街率先亮相。B1商业街品牌以超市元初食品·商业中心店为主体，搭配名创优品、优剪等生活辅助业态；同时打造星享食汇主题馆，汇集遇见小面、汀小厨、两条友螺蛳粉、夸父炸串、小鱼号、山丘大叔等超20种地域美食。在户外星空广场、微醺街上，项目引进Manner、奈雪的茶、吃茶三千、本来不该有、DF BAKERY等知名轻餐品牌，打造具有社交属性、开放轻松的休闲空间。

作为星盛商业首进福建的诚意之作，厦门星河COCO Park将于今年5月10日全馆开业，以美学、品质、生活为驱动，引入名品零售、高端餐饮、休闲娱乐、社交互动于一体的多元业态组合，打造厦门生活美学购物中心，推动城市商业转型与升级。

6.佛山顺德黄金珠宝创新生态城动工，投资超300亿元

3月9日，顺德伦教黄金珠宝创新生态城首期项目——金福盛黄金珠宝时尚产业园在伦教三洲奠基动工，计划总投资逾300亿元，助力佛山打造千亿级黄金珠宝首饰产业集群。据悉，金福盛黄金珠宝时尚产业园由中国企业500强金雅福集团和六富珠宝、周六福共同投资打造，规划总面积约1600亩，位于佛山十大创新引领型特色制造业园区佛山伦教珠宝时尚产业园核心位置。项目将致力于发展成集智能制造、创意设计、珠宝展销、产业孵化、文旅休闲等功能于一体的产城融合标杆。

来源：佛山日报

7.华润万象生活签约四川师大TOD项目，打造全国首座全新万象系消费中心

3月6日，成都轨道城市投资集团宣布就四川师大站TOD与华润万象生活达成合作，项目引入全国首座万象系创新产品。这也是成都TOD继引入西南首座中体产业城、西南首座万象天地等项目之后，在打造产业集群上的又一突破。

四川师大站TOD项目占地面积约205亩，未来轨道交通7号线、13号线（在建）、20号线（规划）将在此换乘。项目以“菁英知识创汇区”为总体定位，围绕“文化”内核，规划布局含商业、娱乐、购物中心、租赁住房等多种业态的综合性商业，打造未来的成都文创产业高地。其中景观示范区已于2022年10月1日正式亮相。

四川师大站TOD项目实景合成图

8.广州天河城百货北京路店宣布闭店，将于2023年3月26日晚停止营业

近日，广州天河城百货北京路店发布停业通知，将于2023年3月26日22:00起停止营业。据相关工作人员透露，这次停业是因为公司经营战略调整，天河城百货撤出后，所在商场还会继续经营。据了解，天河城百货北京路店位于广州市越秀区北京路商业步行街中心的名盛广场内，于2008年开业，是天河城百货拓展的第二家连锁百货店。天河城百货北京路店经营面积近3万平方米，场内涵盖时尚百货、数码产品、中西餐美食等业态，目前已运营近15年。资料显示，此次天河城百货店北京路结业后，广州只剩下2家天河城百货业态门店，即天河城店、东圃店。

图源：广州本地指南

9.上海梅龙镇广场就“闭店风波”辟谣：目前仍在正常营业

近日，社交媒体平台上流传“梅龙镇广场关门”、“伊势丹告别上海”……这些信息引发网友和行业人士热议。对此，记者分别致电了上海梅龙镇广场和上海梅龙镇伊势丹百货有限公司的客服热线。梅龙镇广场工作人员告诉记者：“我们没收到通知要关门，我们现在还是正常营业的。”伊势丹客服工作人员也表示：“现在还在正常营业。网上发出来的消息不是我们公司发的。”

资料显示，梅龙镇广场于1997年正式亮相，是最早将“shopping mall”概念引入上海的商场（此前为百货）。商场建筑外观融合了欧陆设计特色的，极具前瞻性和时尚性。除了占地达1.6万方的日本伊势丹百货这一主力商家外，梅龙镇广场还引进了Burberry、Zegna等世界名牌和Lacoste、Calvin Klein等时尚品牌。同时又涵盖了美容美发、电影院、超市、餐厅等业态。4年后恒隆广场开业，很长一段时间内，梅龙镇广场和中心泰富、恒隆广场、上海商场等一起，共同组成了静安“最强天际线”，并称“梅泰恒金三角”，商业之繁荣、地理位置之优越沪上很少有能与之比肩。不过，如今，梅龙镇广场和大多数老商场一样，在不断新开的网红商场和电商的冲击下日渐凋零，逐渐变成了人们口中的“冷门商场”。

梅龙镇广场，来源：东方网、新闻晨报

10.华润置地重塑品牌战略，正式发布“为更好的城市”年度品牌主张

十四五阶段，华润置地以“城市投资开发运营商”战略定位为指引，构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务组合模式。以企业定位与品牌战略为引领，华润置地提出“为更好的城市”年度品牌主张，与城市共赴更好的未来。2023年，华润置地将以包容开放的城市观，关注每个城市个体的美好向往，持续探索不同城市时代精神的表达。

在经营性不动产领域，截至2022年底，已开业购物中心66座，开业面积798万平米，其中重奢购物中心数量持续保持行业首位；持有运营写字楼21个，已开业的自有品牌“木棉花”酒店4家。

华润置地依托旗下轻资产管理公司华润万象生活，通过物管服务、商管服务、大会员体系，搭建“全业务、全客户、全产品及全服务”的城市品质生活服务平台。在商管业务方面，截至2022年6月，华润万象生活中期业绩营业收入达52.78亿元，合作品牌超5400个，国际奢侈品牌数超100个，商业会员人数突破3300万。（详情）

11.太古地产：2022年中国内地零售物业租金收入减少9%至29.43亿港元，千亿港元投资已承诺投放近四成

3月9日，太古地产公布2022年度全年业绩。去年全年，太古地产实现营业收入138.26亿港元，同比减少15%；来自物业投资的经常性基本溢利为74.09亿港元，较2021年同期74.82亿港元减少了0.98%。而股东应占基本溢利87.06亿港元，同比减少8.67%。

2022年，太古地产中国内地投资物业组合租金收入总额(扣除租金支援1.13亿港元)为33.24亿港元，同比减少8%。其中，集团中国内地零售物业租金收入总额（扣除租金支持1.13亿港元）下跌9%至29.43亿港元。2022年集团中国内地应占零售销售额 （三里屯太古里西区和前滩太古里除外）下跌20%。北京三里屯太古里及颐堤港、广州太古汇、成都远洋太古里和上海兴业太古汇的零售销售额分别下跌26%、26%、11%、15%及36%，而中国内地整体零售销售额则下跌0.2%。

就推出“千亿港元投资计划”，太古地产在财报中提到，截至2023年3月7日，已承诺的投资计划总额约为390亿港元，其中，170亿港元用于中国内地，110亿港元用于香港，110亿港元用于购买住宅物业买卖项目。

12.九龙仓集团：2022年租金收入下跌11%

3月9日，九龙仓集团公告2022年全年业绩。公告显示，香港及内地所有业务皆放缓；集团2022年收入180.64亿港元，同比减少19%；营业盈利66.03亿港元，同比减少23%。2022年，集团基础净盈利减少 92%至3.03亿港元。若计入投资物业重估亏损7.35亿港元及其它非现金项目，集团录得股东应占亏损17.05亿港元，2021年同期为盈利60.19亿港元。

因疫情原因，集团的中国内地投资物业组合出现近年来首次收入倒退，下半年遭受的打击更为严重。中国内地投资物业组合的收入减少11%至48.71亿港元，营业盈利减少9%至32.47亿港元，酒店的收入下跌 26%至3.69亿港元，并录得营业亏损2700万港元，而2021年盈利3900万港元。

13.越秀服务、越秀房托公布2022年度业绩，分别实现收入24.86亿元、18.73亿元

近日，越秀服务集团有限公司、越秀房地产投资信托基金发布了2022年度业绩公告。 

越秀服务2022年总收入为24.86亿元，同比增长29.6%；毛利率为27.3%；公司拥有人应占盈利为4.16亿元，同比增长15.7%。其中，非商业物业管理及增值服务收入同比增长36.2%至19.41亿元；商业物业管理及运营服务收入增长10.5%至5.45亿元，包括商业运营及管理服务收入4.23亿元，市场定位咨询及租户招揽服务收入1.22亿元。截至2022年底，越秀服务在管商业项目54个，在管面积为410万平方米，同比增长25.5%。

越秀房托2022年经营收入总额约18.73亿元，同比增长4.2%；物业收入净额13.56亿元，较2021年上升4.4%；写字楼业态整体收入达12.75亿元，同比上涨31%；零售商场整体出租率保持在91%以上。

14.利福中国预期2022年净亏损将不多于3000万

3月10日，利福中国集团有限公司发布2022业绩预告。利福中国预期，公司于2022年全年录得拥有人应占亏损将不多于人民币3000万元，而相比截至2021年年度的拥有人应占溢利则约为人民币1.43亿元。公告明确，预期年度转亏乃由于集团上海及苏州的零售营运于本年度下半年仍然继续受到应对新型冠状病毒疫情的严厉防控措施带来的不利影响。此外，由于下半年新型冠状病毒疫情于石家庄开始升温，令集团于石家庄投资企业的经营环境转趋困难，年度来自该投资的应占溢利因而减少。同时，财务费用增加，也是造成公司溢利下降的原因。

15.九龙仓置业2022收入减少22%，海港城（商场）营业盈利增加6%

3月7日，九龙仓置业地产投资有限公司发布2022年全年业绩公告。公告显示，九龙仓置业2022年基础净盈利减少5%至61.75亿港元，若计入投资物业重估亏损，集团录得股东应占亏损88.56亿港元（2021年：盈利43.91亿港元）。收入及营业盈利方面，九龙仓置业2022年收入减少22%至124.59亿港元，营业盈利减少2%至88.41亿港元，主要因为上市附属公司海港企业有限公司（海港企业）确认入账的发展物业销售额减少。

报告期内，投资物业收入减少2%至106.62亿港元，营业盈利增加3%至86.99亿港元，分别占集团总额86%（2021年：68%）及98%（2021年：93%）。其中，2022年，海港城（含酒店）的总收入上升2%至81.75亿港元，营业盈利上升7%至63.45亿港元，分别占集团总额66%（2021年：50%）及72%（2021年：66%）。其中，海港城（商场）收入持平，营业盈利增加6%，出租率微升至94%。

16.佳兆业成今年首家复牌出险房企

3月9日，佳兆业集团发布2021年度业绩报告及2022上半年业绩报告。至此，佳兆业集团已达成全部复牌条件并申请公司股份自2023年3月10日上午九时起于港交所恢复买卖，标志着佳兆业风险化解工作取得重大突破。佳兆业凭借粤港澳大湾区土地储备资源，以及在城市更新的优势，成功引入中信、招商蛇口、长城资产等央企和AMC，探索纾困路径，有效盘活资产，经营基本面持续回归良性轨道。截到2022年6月30日，佳兆业集团仍有176个城市更新项目尚未纳入土地储备，占地面积超5394万平方米。据悉，佳兆业布局的粤港澳大湾区核心区域，各项目转化工作正加速推进。此外，佳兆业也积极探索轻重资产并举的发展模式。（详情）

17.RE而意上海北京连开两家新店

本周，RE而意上海张园店和北京三里屯太古里南区店分别于3月10日、3月12日开业。RE而意张园店位于张园西区南侧临街9号楼，该门店面积300余平米，定位为“re base”型实体店，将专业自行车店与零售和餐饮于一体的骑行生活空间。门店内部分为自行车维修区、餐饮区、商品零售区和休闲区，可以提供自行车停放、维修保养、餐饮休闲和商品零售多种服务。而RE而意北京三里屯店是将原先三里屯北区的“老店”搬到了南区。品牌官微显示，自2017年创立以来，RE而意在北京和上海共有9家门店。该品牌旨在打造自行车运动生活，为骑行爱好者提供舒适、休闲的第三空间，以及高品质的选品。

而意上海张园店，来源：上海热线

18.Costco上海浦东店开始试运营，年内有望开设4家门店

3月10日，上海第二家Costco在浦东试营业，Costco浦东店紧邻地铁11号线康新公路站，距离上海国际旅游度假区（迪士尼）仅一站地铁，这是Costco在中国内地第三家门店，全球第849家门店。有了前两次开业时消费者涌入过多的经验，此次开业，Costco限定每日2万客流，并开放提前预约服务。据了解，开市客浦东店购物面积达1.5万平方米，为消费者提供近1000个停车位。

Costco浦东店，来源：浦东发布

据悉，Costco宁波店、杭州店与深圳店也有望于2023年陆续开业，并计划于明年进入南京市场。

19.户外品牌Snow Peak江苏首店开业

近日，户外品牌Snow Peak江苏首店开业，落址苏州美罗百货新区店。门店内展示了Snow Peak旗下的户外用品，并设立了帐篷等场景体验区。Snow Peak于2022年10月宣布，与中国仁恩(北京)国际商务管理有限公司，及中信聚信(北京)资本管理有限公司成立合资公司「雪诺必克自然（北京）文化发展有限公司」，并于2023年2月开设天猫官方旗舰店。据了解，Snow Peak创立于1958年的日本手工锻造中心燕三条，以兼具功能性、美观性、坚固性的高品质户外装备著称。

图源：美罗百货

20.「小菜园」获加华资本数千万美元投资：预计今年直营门店数量将突破500家

3月9日，成立于2013年的「小菜园」是中国新徽菜的代表，现已在安徽、江苏、上海、北京、浙江、湖北、广东等地区的上百个城市拥有超过400家直营门店，员工逾万人。2022年在新冠疫情反复影响下小菜园仍实现了近40亿元的收入规模。小菜园预计，今年门店数量将超过500家，营业收入将跨越50亿元。

来源：IPO早知道

21.乐高集团计划2023年新开145家门店，主要分布在中国

据3月7日外媒消息，乐高集团首席执行官倪志伟（Niels B. Christiansen）表示，乐高计划今年新开145家门店，主要在中国。此外，乐高计划分别于2024年和2025年在越南和美国弗吉尼亚州开始运营新工厂，通过在主要市场附近设厂减少运输成本。据乐高集团7日发布的2022年度财务报告显示，其全球市场份额均获得增长。

22.Justin Bieber潮牌Drew House入驻天猫

3月8日，明星Justin Bieber创立的潮牌Drew House正式入驻天猫开设官方旗舰店，发售卫衣、T恤、衬衫、外套、下装和配饰全线产品，目前已吸引超3万粉丝关注。Drew House创立于2019年，服装设计没有性别之分，价格从人民币179元到1899元不等，包含超大尺码，深受年轻消费者喜爱。

23.陈世昌辞任周大福执行董事及中国内地董事总经理，黄绍基接任

3月6日晚间，周大福珠宝集团有限公司公告称公司执行董事兼董事总经理陈世昌有意退任。根据公告，陈世昌的离任将于3月31日起生效。此后，他将不再担任董事会策略和改革委员会成员，并退任公司所有附属公司的所有董事职位及行政职位。据了解，1985年，22岁的陈世昌进入周大福分店成为一个普通店员，历任生产部主任和香港分店经理、区域副总经理、周大福中国部常务副总经理、周大福董事、集团执行董事、中国内地董事总经理等职。至今已为周大福服务超过38年。

根据公告，陈世昌离职后，其角色和职责将无缝移交给公司执行董事兼董事总经理黄绍基，黄绍基一直负责集团整体企业管理及港澳台与海外事务，同样是从集团基层做起的另一名元老。

来源：时代财经

24.欧莱雅否认欧珑在中国撤柜传闻

针对欧莱雅旗下高端沙龙香氛品牌Atelier Cologne欧珑计划撤掉中国市场部分专柜的消息，欧莱雅中国相关负责人日前作出否认，并强调线下渠道依然是欧珑品牌非常重要的销售渠道，未来会更加专注于精品店的开设。欧珑由香水行业资深人士Sylvie Ganter和Christophe Cervase于2009年创立，深受香水爱好者青睐。

来源：时尚头条网

25.Coach于中国推出(Re)Loved包袋回收项目

为更好地落实可持续时尚，3月9日，Coach正式在中国市场推出（Re）Loved项目，消费者可携旧包袋至上海前滩太古里店、上海国金中心店、成都国金中心店、深圳万象城店和北京三里屯店，交由专业人员评估，回收后可获得礼券。Coach表示，所有回收的包袋都会由品牌专业工匠精心打磨，以全新面貌重返市场销售。

26.赛百味挂牌百亿美元，高盛、贝恩等参与竞购

近日，知名三明治连锁品牌赛百味(Subway)以约100亿美元的价格挂牌出售。据了解，高盛集团旗下资产管理部门已发起对赛百味的竞购，其竞争者还有贝恩资本、TPG资本及TDR资本等。根据此前报道，2023年1月，有消息称赛百味聘请顾问，探讨出售事宜，预计吸引企业买家和私募股权公司，估值可能超过100亿美元，当时还处于初期阶段。2月，赛百味证实了消息，称股东考虑出售公司，已聘请摩根大通担任顾问。作为世界上最大的连锁快餐店品牌之一，赛百味目前在全球100多个国家拥有3.7万多家分店。鼎盛时期，赛百味在全球拥有4.5万多家门店。

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