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- 反向进击：香港咖啡厅JOY LUCK TEA HOUSE在原宿开日本首店，之禾日本二店落在东京丨一周全球观察
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2022-08-22
商D天下
一周一会，
纵览最接近真实的全球零售风云。
美国Target百货第二季度利润暴跌近90%
韩国乐天购物将出售在华最后一家百货门店
Kohl's百货与丝芙兰合作网点将扩大至1100个
俄版星巴克更名为StarsCoffee恢复运营
日本餐饮龙头云雀控股将关闭约100家门店
全球第二大影院运营商Cineworld将申请破产
雅诗兰黛第四财季净利润大跌95%
On昂跑第二季度净利润猛涨245.9%
全球电商收入或将首次出现萎缩
传Prada集团明年将在米兰二次上市
业绩/租金
嘉里建设2022上半年录得综合收入46.4亿港元，按年减少27%；录得租赁收入25亿港元，同比下降6%；香港及内地分别占本集团租赁总收入的25%及75%。期内，静安嘉里中心的出租率为88%，浦东嘉里城为95%，北京嘉里中心为89%，杭州嘉里中心为89%。
嘉里建设亦指出，将分阶段推出商业物业组合，涵盖上海两大重量级项目——浦东巨峰路项目预计2025年推出、黄浦区项目预期2028年推出。
图片截自嘉里建设公告
美国Kohl's百货第二季度营收同比减少8.1%至40.87亿美元，同店销售同比减少7.7%，净利润同比大跌63%至1.43亿美元。Kohl's百货预计全年营业利益率将在4.2%至4.5%，此前预计7%至7.2%。
美国Target百货第二季度总营收为260.37亿美元，同比增长3.5%，可比销售额增长2.6%，均不及市场预期，净利润同比暴跌89.9%至1.83亿美元。
报告期内，Target百货实体店可比销售额增长1.3%，电商可比销售额增长9%，表现强劲的产品类别包括食品饮料、美妆和家庭必需品等。
关门/破产/出售
8月18日，乐天购物表示董事会上月通过出售中国成都乐天百货的决议，这是乐天在华最后一家百货门店。乐天购物有关人士表示，正在推进出售股权，收购方及细节尚未敲定。
乐天百货2008年登陆中国，2017年陷入经营困境，之后不断出售在华门店。
据路透社消息，迪拜购物中心Emaar Properties董事会近日开会讨论出售其时尚电商业务的相关事宜，该集团以建造世界最高塔、哈利法塔和迪拜其他标志性建筑而闻名。
开业/新招
新光三越SKM Park高雄草衙，自1月26日试营运至今屡创佳绩，持续导入多个大型国际知名品牌，业绩成长已超越百货零售同业。项目于近日正式开幕，共超过200家品牌全年折扣3至6.5折。
SKM Park是新光三越第一家奥特莱斯，项目占地8.7万平方米，提供奥莱购物、生活体验、餐饮休闲、休憩娱乐四大面向，BURBERRY、台湾最大adidas奥莱旗舰店等入驻。
图片来源/SKM Park
Kohl's百货与丝芙兰合作开店满一周年之际，双方决定将合作扩至1100 家Kohl's百货。Kohl's首席执行官Michelle Gass表示：丝芙兰提供的高级美容产品，为Kohl's带来了更年轻、多样的客户。
Kohl's百货一份声明中显示，2021年开业的200家Kohl's与丝芙兰合作的门店保持了高个位数百分比的销售额增长。计划到2023年开在Kohl's百货中的丝芙兰门店将达850家。预计到2025年，开在Kohl's百货中的丝芙兰门店年销售额将达20亿美元。
新店来了
据今日俄罗斯报道，俄罗斯境内的星巴克咖啡连锁店将以新名称“Stars Coffee”恢复在俄运营，首都莫斯科的咖啡店将于8月18日以新名称开业。
星巴克退出俄罗斯市场后，俄罗斯歌手提玛蒂7月宣布与俄企业家宾斯基一同收购和接管星巴克在俄所有资产——俄罗斯境内130家星巴克咖啡店的租赁协议，以及2000名员工的雇佣合同。
8月20日，Maxvalu日本幕张店全新亮相，该店改造为购物体验型店铺，旨在让客户享受购物以外的全新体验。
岛田谕社长表示，这是首家“快递型”体验型超市，面积约1000㎡，生鲜占比高达60%，年销售额目标14亿日元。该店还将推出新服务，例如利用 Scan & Go Ignica 应用程序的会员计划、允许顾客自助付款的Scan & Go，以及“线上下单、30分钟送达”服务。
图片来源/流通ニュース
近日，美心食品（广州）有限公司在招聘网站发布了“GM门店总经理 福州SHAKE SHACK”职位招聘信息，这也意味着SHAKE SHACK福建首店将要来了。根据招聘信息显示，SHAKE SHACK福建首店选址福州万象城，目前正在筹备中。
之禾卡纷集团旗下高端服装品牌ICICLE日前在日本开设首家东京门店，也是该品牌在日本的第二家门店。
新店位于东京伊势丹新宿店的4层，开业当天ICICLE在同楼层特别开设了一家展示品牌代表性外套产品的快闪店“EARTH COAT”，活动时间至8月16日。根据ICICLE此前计划，未来三年内的日本门店数量将增长至五家。
法国LVMH集团旗下高定香氛品牌梵诗柯香（Maison Francis Kurkdjian）宣布正式进入中国市场，8月18日首店入驻南京德基广场以及天猫品牌旗舰店。梵诗柯香成立于2009年，2017年被LVMH集团收购了品牌的多数股权。
图片来源/Maison Francis Kurkdjian官博
关店/破产/裁员
8月12日，日本餐饮龙头云雀控股宣布，将关闭约100家不盈利的门店，主要是路边店。
另悉，该公司预计2022年将通过缩短营业时间和引入新的 POS 收银机、重组生产线以及通过DX提高运营效率等手段来提高生产力、盈利能力。此外，今年计划在236家门店进行门店改造。
总部位于英国的全球第二大影院运营商Cineworld准备在“几周内”申请破产，已聘请律师和顾问咨询破产程序，公司股价一度暴跌超80%。
该消息影响着全英国127家影院的数千名员工的未来，而Cineworld在全球拥有约2.8万名员工，业务遍及10个国家。
SOPH.将于8月21日撤销在上海的专卖店，闭店以后会转至多品牌零售集合店I.T上海新天地店发售。SOPH. 是清永浩文于1998年在日本东京创立的服饰品牌，主打简洁的设计理念以及高科技材质的使用，开辟了功能性服饰进入街头潮流领域的先河。
图片来源/SOPH.
业绩速览
第二财季，沃尔玛中国净销售额增长15.9%，可比销售额增长14.1%；山姆会员商店和电商业务表现出色。其中，沃尔玛中国第二财季电商净销售额增长77%，两年叠加增长率为152%。
无印良品7月业绩出炉，包括在线商店在内的直营现有商店销售额同比下降12.7%，客户数量减少4.2%。
图片来源/无印良品官博
据时尚商业快讯，在截至6月30日的第四财季内，雅诗兰黛集团销售额同比下滑10%至35.6亿美元，净利润大跌95%至5000万美元。2022财年全年，雅诗兰黛销售额同比增长9%至177.37亿美元，净利润下滑16%至24.08亿美元。
在截至6月30日的三个月内，瑞士运动服饰品牌On昂跑销售额同比大涨66.6%至2.91亿瑞士法郎，毛利率为55.1%，净利润猛涨245.9%至4914万瑞士法郎。
期内，该品牌直营零售销售额大涨60.8%至1.05亿瑞士法郎。鉴于这一积极态势，On昂跑预计今年销售额有望超过10亿瑞士法郎。
图片来源/On昂跑官博
会员/电商/数字化
日前，亚马逊日本站宣布和美容公司istyle达成合作，双方将合作改善客户在化妆品和美容领域的购物体验。
作为合作的一部分，双方计划在Amazon.co.jp开设一家名为“@cosmeSHOPPING”的在线商店。在这家商店的顾客可以获得一个Amazon.co.jp账户，其中包含“@cosmeSHOPPING”的特色化妆品和美容的各种信息，以及各种品牌和类别的化妆品。
受供应链问题和通胀影响，最新报告预计全球电子商务收入将在2022年同比首次萎缩，较2021年下降2.5%。
全球电子商务行业在最终重回正轨之前需要克服普遍预期的全球经济衰退和随之而来的失业率上升这两个重大障碍。随着消费者重返线下购物，Boohoo、ASOS等快时尚电商正面临业绩增长放缓的挑战。
图片来源/视觉中国
新品/联名/营销
Tims中国近日在抖音举办的「心动一下“椰”一夏」活动在抖音平台累计播放6.4亿，实现GMV超2000万元。
Tims中国负责人表示，通过本次活动，Tims已掌握新媒体时代的“全案营销”打法，为Tims营收增长探索出新方向、新路径。
据第一财经报道，从8月12日～8月25日，钟薛高开始推出咖啡快闪，但并非钟薛高自己开设咖啡店，而是携手其他咖啡品牌合作，与全国近600家咖啡馆共创“雪糕+咖啡”新物种。
据悉，早在2019年11月，钟薛高新品咖啡在成都天祥店开卖，入局咖啡市场。
8月17日，韩国乐天免税店表示，公司聘请歌手兼演员李俊昊和女团aespa担任公司形象代言人，以吸引外国游客。乐天还将陆续公开新的代言阵容，推出新的广告和线上线下活动，为海外顾客提供免税购物信息。
公司战略
收并购
IPO
8月16日，百胜中国-S（09987.HK）公告称，公司已就其第二上市地位自愿转换为主要上市地位向联交所提出申请。并于2022年8月15日接获联交所的收悉确认。
双重主要上市即同一公司在两地证券交易所挂牌上市，上市公司会同时拥有在两个上市地的同等上市地位，假若在其中一个上市地退市，也不会影响到另一个上市地的上市地位。
8月18日，帝国数据库披露，至2022年6月，16 家主要上市餐饮连锁店的门店数量为 8,420 家，与疫情前截至2019年12月的财政年度（9,230家门店）相比，门店数量减少了810 家，减少约9%。
若按该闭店速度计算，包预计2023年3月期末，16家餐企的店铺数将停留在8000家左右，较疫情前减少超过1000家。
迪拜免税店已从2020年、2021年疫情引发的低迷中恢复，呈增长势头。今年上半年，迪拜免税店销售额同比增长103%至7.77 亿美元（2021年上半年仅为3.834亿美元），仅比2019年大流行前同期的同期低 20.52%。
据《悉尼晨锋报》报道，澳洲购物者每次到访商场的花费比疫情前多出了近三分之一，他们会给自己购买新的衣服、珠宝和奢侈商品。
澳大利亚零售地产巨头Vicinity Centres执行长Grant Kelley表示，经历长时间的封锁，零售业的销售额和零售商的信心出现了反弹。UBS分析人士Grant McCasker称，这个结果是因为“2022年下半年受到疫情的影响降到了最低”。
仲量联行（JLL）近日发布的新加坡零售房地产市场展望报告指出，新加坡实际工资加速增长、消费者的积压需求增加以及经济持续扩张，有望带动零售销售中期增长，进而推动零售房地产租金和价格在未来五年上涨。
考虑到租金预期上升，在未来五年，黄金地段的零售空间资本价值预计每年平均增加1％至2％。
图片来源/视觉中国
疫情好转后，经济活动恢复正常，劳动力市场复苏，以及内部需求扩张，马来西亚今年第二季国内生产总值（GDP）同比增长8.9%，高于市场预期的8.5%；环比则增长3.5%，延续前两季增长趋势。
美国商务部公布7月零售及食品服务市场数据，消费总额为6828亿美元，较6月环比增长10.3%。2022年5月-7月，消费总额增长9.2%。其中，电子产品销售表现最差，同比下降11.9%至70亿美元。其次是百货商店，下降8.7%；服装零售下降2.3%。
惠誉国际（Fitch Ratings）高级董事David Silverman表示，通胀仍然是7月份零售额增长的主要原因，尽管零售商营收增长，但过剩的库存水平可能会继续对零售商的季度收益报告造成严重破坏，且消费者还是普遍放缓了他们的消费行为。
意大利《24小时太阳报》报道，随着旅游业的复苏，意大利出现了消费和营业额的激增。此外，由于近段时间航空业的混乱，大部分人出国旅行的意愿下降，进而促进了意大利国内游的进一步火热。再叠加持续强势的美元走势，外国游客来意人数呈逐步上升态势。
作为夏季旅游旺季，三季度经济形势的向好无疑会对四季度的经济走势产生积极影响，同时也将巩固6月份3.4%的增长率。
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