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文商旅综合体5大“热消费”与“新场景”,丰富深度体验游时代

2022-08-30

文旅商综合体,是近年来文旅项目开发、城市更新、产业结构调整过程中的重要举措之一,大部分城市都在文旅商合体区上发力,期望通过街区的改造提升,迭代升级,从而建立起城市新地标或打造新名片。


随着Z世代晋升为消费主流人群,带动和激发了新消费的迭代与创新,在此背景下,也引发了文旅商综合体一系列的内容升级、场景优化、运营创新等举措,作者整理了五大“热消费”与“新场景”,以供参考:


01

小众生活方式

2022小众文化及兴趣圈层调研报告》数据显示:小众演出圈以36.3%的占比,荣登榜一,其次音乐节、话剧、脱口秀也是年轻消费者常选择的类型。



这些兴趣爱好作为当下年轻人追求个性化生活方式的一个命题,具有独特魅力和精神追求的文化符号,越来越引起大家的共鸣。对商业而言,也面临着全新的需求机遇与市场模式。



小众生活方式与商业能够擦出怎样的火花?来看下面这个经典案例。成都麓湖被封为“四大神盘”之一的成都麓湖,利用得天独厚的湖岛景观,推出了城市市集IP“岛集”,提出新的消费场景:美食、文创、酒吧、音乐、戏剧、宠物、露营等。



据悉,“岛集”系列已进行到第15期,有45万岛屿青年在此交换向往的生活,期间与超过600个品牌合作,延伸出了一种麓湖独有的极致场景调性。




麓湖上集合了众多的生活方式,孕育出缤纷的生活美学。以M Stand为例,前阵子凭借着“全国首家270°环湖露营主题店”的人气刷屏社交网络,其“一店一设计”的理念在麓湖得到了极大的发挥空间:半露天的悬挑空间延伸到湖面上,配合无框玻璃幕墙的包围,释放出一览无余的全景视野,让天府美食岛与店内空间互为风景。



据悉,麓湖包括麓坊中心、天府美食岛、漫汀三大非标商业街区,注入了越来越多个性化的需求与生活方式,为消费者营造了一种“度假式”的岛屿消费新场景。


02

艺术策展型

“颜值即正义,内容即价值”是新时代年轻消费者的价值主张,他们更懂得享受生活,喜欢尝鲜,对于时尚、审美也有自己的理解。为迎合消费者的需求,频频出现的热词“策展型商业”,正从传统美术馆的框架中逃离,慢慢演变成为了商业的其一模式。


与传统商业相比,策展型商业空间并不迫切直接的售卖商品,本质上是话题和潮流制造机,以一个美好的生活方式和愿景空间,从而聚集人气,间接的转化为商业效益。所呈现的生活方式是他们所向往和追求的,未来将会吸引一大批拥有前沿和精致生活追求的消费者。


此外,策展型商业要做的或许不只是设计和艺术,如何将策展主题本地化,并与青年消费者互动中产生共鸣才是制胜的关键。



03

国潮在地化

随着国民经济和民族文化自信的提升,“国潮”上升为一股主流的消费热潮和风尚。从2011年至2021年十年间,“国潮”搜索热度涨幅超过5倍,成为重要的消费经济和文化现象。


通过将传统文化与属地文化结合,创造出独一无二的文化消费内容,并进一步应用在商业的建筑设计、场景打造、业态品牌组合、内容营销等多个方面,引起消费者的情感共鸣。


通过沉浸式场景塑造、传统文化内容运营、潮流与传统碰撞的呈现方式,为消费者带来耳目一新的社交购物体验,打造集国潮文化、非遗传承与现代商业于一体的大型室内主题街市。


有一个以“粤式国潮”为主题的商业街区——深南万科里。作为深圳万科商业的第5个万科里,深南万科里通过场景的打造和相应优质品牌的甄选,为消费者塑造了一个有温度、有香气、有烟火气的主题空间。



“食番奇市,里度有局”的slogan贯穿到了整个项目中, 将“粤式”生活场景融入商业的氛围打造之中,保留“粤”文化最纯粹的精髓与情怀,以现代的创意眼光,建造富有韵味的场景。


二层中庭的“食番站台”是整个项目的最大亮点,不仅仅打造了深南万科里专属的记忆点,未来还将做为场景化经营的空间,开展“观、赏、食、艺、礼”方向的系列活动,打通商户资源,展现丰富内容,致力于成为周边消费人群的定点打卡地。



04

娱乐社交型

据《深度“解码”Y/Z世代洞察消费新趋势2021新消费人群报告》指出,当前Y世代仍是消费市场的主力军,随着Z世代步入职场,收入逐步提升,他们将成为未来消费市场的有力增长点。新一代的消费群体的需求和关注点已发生巨大变化,享受到个性化十足的娱乐体验和社交互动是他们的需求重点。


通过主题化的场景以及多元化的品牌业态组合,将体验式商业做出新的高度与玩法,让消费者的体验更为极致,打造出更有趣、有温度、有吸引力的场所。



05

自然生态风

后疫情时代,城市“微度假”的理念盛行,年轻消费者不再执着于空间距离上的“远方”,而是选择在城市及周边进行深度体验。随之而来的“山系生活”成为备受关注和讨论的网络热词。因此,“园中有场”、“场中有园”的公园式商业也在各地掀起了热潮,从近两年新开的商业中

泰国 Mega Food Walk

Mega Food Walk 是泰国 Mega Bangna一个扩展的半户外扩展区。项目包含一个美丽的景观庭院,一个休闲圆形剧场和一个通往极富活力的餐饮商业空间的体验步道。



与众不同的之处在于 Mega Food Walk 直接把水景做成了大型的互动区域,而 大部分购物中心的水景都只是稍加装饰。



总结:

未来,文旅商综合体需要的不是商业本身,而是一种在基础需求满足的前提下,为游客提供更丰富的精神需求和文化体验。时代的改变,产品的升级,伴随的还有游客需求的升级。深度体验游时代,文旅商业需要更加注重主题文化的提炼和表达,才有可能真正抓住游客的心,激发游客消费的欲望。


文旅商综合体需要根据文化主题对街区动线、场景设计、情景互动、产品融合、核心吸引物、经营手法等各个方面进行系统性的研究和创作。加强文化注入、文化表达和文化氛围的营造,使得文化与商业兼容,才能真正为文旅商综合体赋能。


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