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- 揭秘五角场万达C栋的升级之术:变身潮玩新主场
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原创 2022-08-23
撰文/和贺文
排版/Mila
图片来源/除特别标注外,均由项目方提供
16年前,万达在上海布局的首个商业项目——五角场万达广场亮相,短时间内便抢占了杨浦区的商业流量,带动杨浦区商业跨越式发展。
如今,五角场已经跃升为上海十大商业中心之一,五角场万达广场也连续几年位列上海购物中心销售排行榜前列,其一举一动备受业界关注。
赢商网注意到,五角场万达广场一直在主动求变,不断探索全新的商业模式:继2017年调改之后,该项目又于去年全面启动整体项目升级改造,陆续对5幢裙楼硬件进行焕新,且C栋(原特力时尚汇)进行全新装修和重新招商,以打造北上海潮流“新天地”。
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![](https://img.d-arts.cn/grab_img/5a7d21534ed18e68fdd3dc0c85560ef61661350784.png)
8月26日,五角场万达C栋将正式迎来焕新开业。届时,一个业态与场景全面焕新、聚集Z世代潮玩态度的商业体验空间,将与一系列精彩绝伦的主题活动同时登场,开启全新潮流生活体验。
01
以年轻消费为导向
全面提升品牌能级与场景体验
改造后的五角场万达C栋,定位为“北上海潮玩新主场”。这一定位,与当下的新消费趋势及项目本身所处的商业环境有着密切的关系。
众多周知,年轻群体已经成为当下商业消费的主力军,年轻化、潮流化趋势更是“席卷”着全国各大商业中心,想要与消费者建立高粘性情感连接,保持长久的年轻力,必然要焕新升级,开启全新的商业玩法。
另一方面,五角场商圈周边环绕有复旦大学、同济大学等10余所高校,年轻化消费较为明显。赢商tech—城市商业地图显示,五角场商圈周围的工作人口和居住人口在19-34岁年龄段上的占比最高,分别为63.6%、57.7%。
图片来源:赢商tech—城市商业地图
由此,以契合周边大学生、年轻客群的消费需求,丰富项目体验式消费场景,引入年轻人喜爱的消费业态,成为五角场万达C栋焕新的出发点。
品牌焕新,打造首店、网红店“集结地”
为呼应新时代消费者对新潮事物的追求,五角场万达C栋引进了近70家品牌,包括:
米其林推荐/黑珍珠餐厅——汉舍、INS风创意融合菜——三号仓库、精品自助料理——虹料理、金牌网红茶餐厅——肥韬、左庭右院首家黑金店、原力猫小酒馆购物中心首店、德国精酿啤酒屋——琥珀屋、人气超高的西塔老太太泥炉烤肉、咖啡界祖师爷——Peet’s Coffee、精品咖啡代表——Seesaw Coffee等网红餐饮品牌;
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生活方式集合店——niko and…、国内全球潮玩集合店连锁品牌——X11、国内首个“收藏玩具”品牌——52TOYS、专注于潮玩手办的在线电商盲盒平台——超级A赏、结合IP主题的潮玩场景空间——潮玩星球等首次进驻杨浦区的潮玩娱乐品牌;
雷神(全国首店)及镭战大联盟、白日梦撸猪社、小猫来了、FitTribe飞踹运动等创新体验业态品牌,全方位满足年轻群体追求新鲜、潮流事物的需求。
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业态焕新,打造多元复合空间
网红店、概念店、体验店焕新区域商业活力的同时,五角场万达C栋还汇集了艺术文化、潮流文化、美食文化、夜经济文化、二次元文化等复合文化,以沉浸式体验打造年轻人社交娱乐场,满足消费者对于物质、精神消费的双重追求。
如:引入酒吧、网红餐饮业态,活跃夜生活文化氛围,发展夜经济;开展二次元主题活动,深化潮流属性。
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空间焕新,创新社交场景体验
场景方面,打造沉浸式体验空间,已经成为热门的商业趋势,也是购物中心吸引客流的不二法则。
对此,五角场万达C栋做了颠覆性改变:
打造杨浦区首块3D裸眼大屏,以炫酷的外立面增强空间互动感;
打造一街两巷的格局,引入现场绘画、DIY互动、鲜花/复古首饰、玩具摆件等业态及音乐派对活动,打造全新的文创市集,助力夜经济发展;
升级6层空中花园,改造及亮化临街外立面,打造顶部超大星空LED屏幕、休闲外摆区、舒适阅读区、灵动文娱区、网红洗手间等细节亮点,全面营造网红科技场景,满足消费者对于商业空间颜值的期待,提升社交场景体验。
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02
抢占商业流量高地
全维度营销助力上海“五五购物节”
硬件焕新、品牌业态调整之外,购物中心想要保持商业活力,抢占商业流量,离不开与消费者强互动的营销活动。
对此,五角场万达广场在过去的十几年中有过诸多尝试与成功案例。此次五角场万达C栋焕新开业,上海五角场万达将以“潮玩新主场”为主题,带来一系列好玩有趣,且覆盖不同客群的营销活动。
考虑到年轻消费者对于圈层文化消费的青睐,五角场万达将打造“Hi, Cool”新声潮趣音乐会、夏日水枪KPOP派对、二次元IP cosplay巡游、Recovery说唱夜等多元潮玩活动,渗透城市年轻圈层,与年轻人实现深度对话。
同期举办的一系列重点商户开业及促销活动,包括:
雷神邀请3位科技圈及电竞圈KOL 到场助阵,带来电竞明星solo赛、JDG水友赛;
乐高举办「我们来“乐”」拼装大赛;
上海书城主办明星作家签售会,及幸福盲盒限时开抢、满额赠、团购等精彩纷呈的活动,则将覆盖全年龄、全时段、全客层,为五角场商圈打造一场消费狂欢盛宴。
适逢上海“五五购物节”已经开启,五角场万达广场将围绕装置、音乐、啤酒、生活方式、露天电影等,打造LIVE不夜市,以全新的夜经济生活方式响应上海市“五五购物节”。
无论是多元的潮玩活动,还是直接拉动销售的SP活动,均折射出五角场万达广场不断创新商业运营模式,抢占商业流量入口,为今后的用户转化、留存打下了坚实的基础。
此外,上海13座万达广场还将与政府联动合作,推出“爱购上海 嗨GO万达 瓜分十亿消费券”主题活动,顾客使用爱购消费券后,还可获赠万达广场现金券,以实际行动助力上海经济复苏。
城市更新,离不开商业项目的助力。
上海五角场万达与时俱进,适时进行改造升级,变身为一座集时尚潮流、艺术文化、娱乐社交为一体的复合商业空间,满足了杨浦区消费者对于高品质生活方式的追求,也将为上海城市更新增添新的模本。
事实上,五角场万达C栋的焕新升级,只是万达助力城市商业发展的一个缩影。放眼至全国,万达正努力打造更多全新的商业作品,助力城市美好生活的建设。
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