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财运有别:世茂集团再“甩卖”,恒隆内地高端商场收入大涨30%| 一周全球观察

2022-01-30

商D天下

一周一会,

纵览最接近真实的全球零售风云。


【93期】
01.17-01.30

2021年恒隆内地高端商场收入大涨30%

日本广岛购物中心ALPARK将引进全球最大MUJI

中国大陆第三家LV之家亮相成都远洋太古里

LVMH、历峰集团、Burberry等业绩大涨

LINE FRIENDS首个主题趣盟露营村落地江苏太仓

星巴克首推专属空间服务“1971客厅”

大钲资本成为瑞幸咖啡的控股股东

乡村基、和府捞面等扎堆IPO

世茂集团出售多项资产

……


01
商业地产

*

业绩/租金


01

2021年恒隆内地高端商场收入大涨30%


2021年,恒隆地产内地商场收入同比上升25%至46.62亿元,其中高端商场收入大涨30%至40.1亿元,昆明恒隆广场涨幅最高,达47%;上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场收入分别为17.82亿元、11.63亿元,涨幅为25%、18%。

董事长陈启宗在全年业绩发布会上透露,上海恒隆广场2021年租户总销售额约为恒隆香港零售物业总和2.7倍

上海恒隆广场
图片来源/恒隆地产官网

02

02

大悦城地产12个投资性物业平均出租率均超71%


1月27日,大悦城地产发布2021年未经审核营运数据,12个投资性物业平均出租率均在71%以上,其中朝阳大悦城平均出租率达到99%,西单大悦城、天津南开大悦城的平均出租率达98%。


03

02

永旺百货预计2021年亏损至多4.9亿港元


1月28日,永旺(香港)百货公告称,2021年亏损约4.7亿港元至4.9亿港元,而2020年同期亏损为0.368亿港元,亏损增加主要因为香港经济复苏缓慢对香港经营业绩造成不利影响,以及广东省及深圳疫情影响了店铺的正常运营等。

*

开业/新招


01

LINE FRIENDS首个主题萌趣露营村落地江苏太仓


日前,LINE FRIENDS与乡伴文旅达成战略合作,将在江苏太仓打造野邻LINE FRIENDS露营村,项目占地40亩,围绕LINE FRIENDS卡通形象及新创故事线进行内容创作,预计2022年内开业。

02

永旺梦乐城印尼、日本新项目开建


日前,永旺梦乐城印度尼西亚第5家商业设施 AEON MALL Deltamas和日本神奈川县平冢项目启动建设,其中平冢项目总用地面积约13.1万㎡,预计2023 年春季开业;印尼项目总占地面积约20万㎡,预计2024年上半年开业。

日本平冢项目

印尼AEON MALL Deltamas
图片来源/ 流通ニュース

03

日本广岛购物中心ALPARK升级改造 将引进全球最大MUJI


1月24日,广岛市西区购物中心“ALPARK”西翼改造计划出炉,将引进全球最大MUJI门店,面积约6100㎡,约为东翼门店面积的8倍,提供约7500种产品和服务。

商场还将引进Alpen Outdoors、Moff 动物咖啡馆、莫利幻想等商店,预计4月下旬重新开放。

图片来源/ 流通ニュース


02
品牌追踪

*

新店来了


01

中国大陆第三家LV之家亮相成都远洋太古里


1月21日,中国大陆第三家路易威登之家亮相成都远洋太古里,建面逾2000㎡,展售路易威登全线产品,还将提供一系列特殊定制和礼宾服务等。

另悉,品牌计划年中在该店的广东会馆,开出路易威登在中国的首家餐厅和咖啡馆。

图片来源/品牌官方渠道

02

巴黎世家在上海环贸广场开设全新品牌概念店


1月23日,巴黎世家在上海环贸广场的全新品牌概念店正式开业,该店通过建筑本身结构和在建工地等灵感来源,诠释品牌全新建筑设计概念。

图片来源/Balenciaga

03

挪威传奇户外品牌HELLY HANSEN 中国首家旗舰店开业


1月21日,挪威国宝级户外品牌Helly Hansen中国首家旗舰店在上海淮海中路656-666号正式开业,共有3层楼,设有零售区域、体验区、互动区和展示区。


图片来源/Helly Hansen



04

LOEWE罗意威香氛全球首家独立精品店入驻南京德基广场


1月22日,LOEWE罗意威香氛全球首家独立精品店在南京德基广场开业,面积30㎡,店内设有蓝色西班牙手工瓷砖装饰的水池,陈列每季更替的艺术品、装饰性工艺品等。


05

著名好莱坞银饰品牌克罗心西南首店开幕


1月22日,著名好莱坞银饰品牌Chrome Hearts克罗心西南首店在成都银泰中心in99开业,计划打造克罗心全国首家店中店的专属酒吧。网传,这是克罗心在中国大陆的最后一家门店。

06

adidas Originals全球首家定制三叶草旗舰店落地成都


1月14日,adidas Originals全球首家定制三叶草旗舰店在成都远洋太古里马家巷禅院开业,这是其在中国的首家形象定制旗舰店,也是第一家结合品牌潮流内核和中国文化底蕴的地标旗舰店。

图片来源/adidas Originals


07

安踏全球首家数字化智慧运动综合体982创动空间开放


1月14日,安踏全球第一家数字化智慧运动综合体982创动空间亮相安踏晋江总部,面积3000㎡,安踏集团多品牌矩阵集结亮相购买区域,此外还有滑雪、攀岩、篮球、冷冻室等沉浸式专业运动体验区域。

图片来源/安踏集团


08

韩国人气潮牌thisisIZI8全国首店入驻深圳万象天地


1月15日,韩国人气潮牌thisisIZI8全国首店在深圳万象天地开业,首日销售业绩突破25万元。门店设计融入集装箱货柜、便利店、地铁车厢、潮玩墙等装置元素,打造多个潮流打卡点。

图片来源/赢商网

09

东京拉面人气王“金色不如帰”内地首店落地上海


1月25日,东京拉面人气王“金色不如帰”内地首店在上海国金中心IFC开业。据悉,该品牌连续4年摘得东京米其林1星殊荣、连续4年入选米其林指南超值餐厅、连续7年被Tabelog评为日本最佳拉面。

10

LV计划到2022年底在中国大陆开设5家机场门店


LV计划到2022年底在中国大陆开设 5 家机场门店,包括上海虹桥机场店、北京大兴国际机场店、北京首都机场店、成都天府国际机场店和广州白云机场店,此外还将在香港国际机场开设一家壮观的新复式店。

图片来源/cpp-luxury



11

中国首家法拉利时尚精品旗舰店预计今年开业


去年6月,法拉利推出了品牌自主开发的首个完整的高级服装系列,随后在意大利马拉内罗、米兰,以及美国洛杉矶比弗利山庄开出时尚精品旗舰店。据悉,其中国首店将于2022年亮相。

12

泡泡玛特英国首店落地伦敦


日前,泡泡玛特英国首家门店在伦敦Shaftesbury大道正式开业,总店面395平方英尺。目前,泡泡玛特已入驻韩国、日本、美国、加拿大、新加坡等23个海外国家及地区。

13

Mango将在纽约第五大道开设旗舰店


西班牙快时尚Mango将在纽约第五大道开设旗舰店,占地面积为2.26万平方英尺,共有3层,将展示品牌女装、男装和童装系列产品,最快上半年开业。

14

日式室内游乐设施“EDOKKO”亮相印度尼西亚


1月22日,印度尼西亚首家日式室内游乐设施“EDOKKO”开业,面积3000㎡,以“玩遍日本!”为主题,设有球池/城堡式田径、忍者训练村、KAWAII 照相馆等项目。


图片来源/ 流通ニュース


15

日本无印良品开出首家售卖现做便当的商店 台湾最大旗舰店将亮相


“无印良品”母公司日本良品计划在东京总部大楼开设了新店铺“MUJIcom 东池袋”店内设有“MUJI Kitchen”,是首家销售在店内制作的便当等商品的店铺。

此外,MUJI无印良品台北市美丽华门店进行了全新改装,同时搬迁到美丽华百乐园漾馆2楼,店铺面积扩大至600坪,预计在2022年1月下旬以全台湾最大旗舰店回归。

16

New Balance日本首家“GREY”概念店3月2日开业


3月2日,New Balance将在JR新宿站的“NEWoMan新宿”开设日本首家“GREY”概念生活方式商店,这也是继北京、香港、上海之后的第4家分店。

图片来源/ 流通ニュース


17

亚马逊将在洛杉矶开设首家实体服装店


亚马逊计划今年在洛杉矶开设首家服装店“Amazon Style”,面积约为2787㎡,主要发售知名和新兴品牌的女装和男装、鞋子和配饰,单品单价从10元到400元不等。


图片来源/cpp-luxury


18

ALDI在英国推出首家“无人超市” 


1月18日,ALDI在伦敦格林尼治推出首家无人超市——“ALDI Shop & Go”概念店,面积近464.52㎡,据说是目前世界上规模最大的无人超市。

19

屈臣氏于卡塔尔开设首间分店 将在亚洲率先推出虚拟游乐场


1月27日,屈臣氏在卡塔尔开设全新旗舰店,占地3000平方尺,引进200个品牌,近一半产品为集团独家产品。

此外,屈臣氏还宣布在泰国、马来西亚和中国台湾地区推出“VR动感乐园”虚拟游乐场,预计2月进入香港。据悉,该虚拟游乐场涵盖游戏区、运动场、虚拟商店等内容。


*

业绩速览


01

LVMH 2021年净利大涨156%


LVMH 2021年收入同比大涨44%至642亿欧元,与2019年相比增长20%;净利润大涨156%至120.36亿欧元,较2019年大涨68%。LV、Dior所在的时装皮具部门销售额同比大涨47%至309.96亿欧元,创历史新高。

02

历峰集团2021财年Q3收入增超30%


历峰集团2021财年Q3收入按实际汇率同比增长35%至56.58亿欧元,按固定汇率计算增长32%。

按区域划分,美洲收入增长59%,欧洲上升44%,除日本外的亚太地区增长23%,日本上涨16%,中东和非洲上升33%。

03

Gucci成都太古里店成品牌去年全球销售额最高的门店


据时尚商业快讯,Gucci成都远洋太古里的门店是Gucci去年全球销售额最高的正价门店,主要得益于成都本地消费力强劲以及游客的增加提振。

图片来源/Gucci

04

Burberry 2021财年Q3中国内地同店可比销售增长15%


截至12月25日的三个月内,Burberry全价可比店铺销售额增长26%,同店可比总销售下滑3%。其中,中国大陆同店可比销售额增长15%,同店可比全价销售增长37%。

05

Tod's集团去年收入大涨40%,中国市场增长强劲


Tod's集团2021年销售额大涨40%至8.84亿欧元,超过分析师预期,这是其连续五年下滑后录得的首次增长。中国市场表现最强劲,收入同比大涨59.5%。


06

麦当劳去年营收达232.2亿美元 创2016年来新高


麦当劳2021年营收同比增长21%至232.2亿美元,创2016年来新高,净利润增长59%至75.45亿美元。其中Q4营收增长13%至60.09亿美元,净利润增长19%至16.39亿美元;因疫情反复,中国市场同店销售额出现下降。

07

H&M第四季税前利润增长6成


H&M 2021年9月-11月净销售额约568.1亿瑞典克朗,按年增8%;税前利润约60亿瑞典克朗,按年增63.5%,高于预期54.3亿瑞典克朗。

图片来源/视觉中国

08

Superdry去年第四季度销售额大涨近20%


在截至1月8日的三个月内,Superdry销售额同比大涨19.6%,但与2019年同期相比下滑11.7%;实体门店销售额同比增长18.4%,电商业务同比下跌17.6%。

09

国运动品牌 PUMA 彪马2021财年销售、利润创历史新高


1月20日,PUMA彪马发布第四季度和2021财政年度初步业绩预告,得益于上一季度的强劲势头和全球需求的持续增长,PUMA的销售额和息税前利润(EBIT)仍高于预期,且年度销售业绩创历史新高。

图片来源/PUMA彪马

*

新品/联名/营销


01

星巴克首推专属空间服务“1971客厅”


1月18日,星巴克官宣和美团的新合作,在美团首发名为“1971客厅”的专属空间服务,率先在北京、上海、深圳、成都四城的60余家门店上线。

在上线第一阶段,“1971客厅”将首先提供两种全新服务——“咖啡有个局”和“客厅开个会”。

图片来源/星巴克中国微博

02

lululemon将推出首个网球服系列


lululemon宣布将于今年春季推出第一个网球服系列,并任命2021年美国网球公开赛亚军、19岁的 Leylah Fernandez 为新任品牌大使。

03

优衣库计划3月起提高部分产品价格


优衣库母公司迅销集团首席财务官冈崎健日前表示,由于原材料和劳动力等成本将长期处于上涨趋势,3月起提高部分产品的价格,但其强调涨价措施会在“极其有限”的范围内进行。

04

韩国途尚咖啡、Hollys咖啡等齐涨价


1月27日,途尚咖啡、Hollys咖啡、TomnToms咖啡同时上调价格:途尚咖啡在售的54款咖啡中的21款单价上调最多400韩元;TomnToms将咖啡饮品的价格上调300韩元,甜点类的价格上调500~800韩元;Hollys咖啡将咖啡类和巧克力类的价格分别上调400韩元和200韩元。


03
资本捕手

*

投融资


01

英国高端手袋品牌Strathberry获800万英镑投资


1月24日,英国高端手袋品牌Strathberry宣布,获得来自BGF基金的800万英镑投资,所得资金将用于开拓英国以外的市场。

02

蕾哈娜创立内衣品牌Savage x Fenty获1.25亿美元C轮融资


日前,内衣品牌Savage X Fenty获得1.25亿美元C轮融资,该品牌不久前在拉斯维加斯开出首家线下商店。据Rhianna透露,Savage X Fenty还将在洛杉矶、休斯顿、费城和华盛顿特区开店。


图片来源/cpp-luxury



*

收并购


01

大钲资本牵头的买方团收购瑞幸3.83亿股普通股


1月27日晚,大钲资本宣布其牵头的买方团完成了对瑞幸咖啡约3.83亿股A类普通股的购买,总交易对价超4亿美金。本次交易完成后,大钲资本持有瑞幸超30%的股权,投票权超过50%,成为控股股东。

02

LVMH Luxury Ventures收购Aimé Leon Dore少数股权


LVMH的投资部门收购了纽约街头服饰品牌Aimé Leon Dore的少数股权,具体金额未披露。

 LVMH Luxury Ventures表示,Aimé Leon Dore 将继续在其纽约办事处之外独立运营,同时获得LVMH的支持和指导。

图片来源/cpp-luxury

03

维密4500万美金出售中国业务49%股份 维珍妮接手


1月25日,维密宣布将以4500万美金卖掉中国业务49%股份,维珍妮接手。两家公司将组建一个合伙公司,由维珍妮负责运营维密在中国的所有门店及相关的在线业务。

04

世茂集团出售多项资产 深圳世茂深港国际中心正在寻找买家


近日,世茂集团宣布出售旗下部分资产,包括以10.6亿元出售上海黄浦路商业地块予上海久事集团,以18.445亿元出售广州亚运城26.67%股权予中海,以45亿元出售上海外滩茂悦大酒店给上海地产。

另有消息称,深圳世茂深港国际中心正在寻找买家,对外报价151.43亿元。

深圳世茂深港国际中心效果图
图片来源/企业官方渠道

05

日本生活方式零售商“东急手创馆”被同行CAINZ 收购


2021年底,日本家居购物中心巨头家CAINZ宣布,收购东急不动产集团(TOKYU)旗下生活方式零售商 —— TOKYU HANDS(东急手创馆),交易金额未披露,预计2022年3月底完成交易。

06

资生堂将出售在华品牌“Za”和“泊美”


资生堂将于3月出售在华化妆品品牌“Za”和“泊美(PURE&MILD)”,出售金额未公布。

*

IPO/退市


01

国产IP小黄鸭(B.Duck)母公司德盈控股登陆港股


1月17日,小黄鸭(B.Duck)母公司德盈控股在港交所主板挂牌上市,开盘2.6港元/股,以2.39港元价格收盘,首日收涨16.59%,收盘市值23.90亿港元。

图片来源/德盈控股


02

餐饮上市潮来袭!乡村基、和府捞面有新动作


近日,多家餐饮企业传出上市消息:

1月25日,乡村基向港交所递交招股说明书,高盛和招银国际担任联席保荐人。

乡村基门店
图片来源/视觉中国

1月28日,绝味食品公告称,子公司旗下的“和府捞面”拟实施境外上市计划,并与和府捞面相关股东方签署重组框架协议。换言之,和府捞面或将于今年冲刺港交所。

美东时间1月25日,日料品牌Yoshiharu向美国SEC递交S-1招股书,计划以“YOSH”为股票代码在纳斯达克挂牌上市。

另悉,杨国福麻辣烫最快2月向港交所递交招股书,拟主板挂牌上市。英国精酿啤酒品牌和酒吧连锁品牌BrewDog已聘请律所Freshfields进行上市辅导,初步估值约为20亿英镑。

BrewDog主要产品

图片来源/公司官网


03

韩束母公司启动赴港上市申请


1月17日,上美集团向港交所递交招股书,拟主板挂牌上市。

上美集团拥有韩束、一叶子和红色小象多个品牌,2021年前三季度营收同比增加12.7%至25.96亿元,其中护肤产品收入占比为75.5%,为集团的最主要收入来源。


04

SHEIN或重启纽约IPO计划


据知情人士透露,中国跨境时尚零售商SHEIN正在重启今年在纽约上市的计划,已聘请美国银行、高盛和摩根大通参与,但未透露此次募资的具体规模。

有分析预计,SHEIN去年销售额达157亿美元,约合1000亿元人民币。


05

吉野家运营商合兴集团退市


1月27日,吉野家和DQ特许经营商合兴集团私有化交易生效,正式从港交所退市,股价定格在了0.079港元/股,最后的总市值为7.96亿港元。


04
宏观截面

01

日本商业持续复苏 百货、便利店12月销售增长


2021年12月,日本全国百货商店(73家公司、189家店铺)总销售额约为 5920亿日元,同比增长8.8%,连续3个月实现正增长。便利店现有店铺销售额为9235.96 亿日元,同比增长3.2%,全店销售额9714.53 亿日元,增长3.6%,均为3个月来首次增长。88家入境促进委员会商店的免税总销售额约为36.6 亿日元,同比增长6.5%。

日本购物中心现有SC销售额同比增长 6.0%,连续第二个月实现同比增长,但与2019年相比,却下降了 8.7%。

02

日本去年“停业/解散”案件约为5万例


2021年,日本企业“停业/解散”案件减同比少2.5%至5.4709万例,数量连续两年下滑。其中,零售业相关案件为3672件,下降13.8%;餐饮业也有所下滑,停业餐厅从541家缩减至 494家。


封面图片来源 恒隆地产官网
消息来源  赢商网、天府发布、LINE FRIENDS、知消、购成都、cpp-luxury、金融界网、日经中文网、流通ニュース、餐企老板内参、华丽志、LADYMAX、时尚商业Daily、智通财经APP、格隆汇、观点网、36氪、IPO早知道、北青网、证券日报、新浪科技
搬运工  momo、Ben King、熹尼、一卡拉、醒醒
排版 醒醒
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