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- 资管凶猛:领展伺机并购内地mall,黑石计划扩大中国一线版图 | 一周全球观察
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2022-02-07
商D天下 一周一会, 纵览最接近真实的全球零售风云。
图片来源/视觉中国
太古广场2021年零售销售额升27.4%
湊湊海外首店在新加坡开业
瑞幸咖啡:已履行1.8亿美元民事处罚
朱晓静:沃尔玛中国取得了25年来的最好业绩之一
lululemon冬奥会系列产品遭抢购
黑石香港董事总经理升任大中华区房地产主管
世茂计划29.3亿元出售伦敦老金融城核心地段大楼
领展霍业生:有内房洽售项目,“敲门”的人增加
金茂服务通过港交所聆讯,在管建面2320万㎡
李宁参与发起的SPAC提交港股上市申请
业绩/租金
开业/新招
春节来临,加拿大多伦多很多商场增加了虎年的元素。如,加拿大高档购物中心Yorkdale今年竖起了一座金色拱门,象征着"跨国新年之门"。
商场内除了有金色拱门,还贴着红色老虎的剪纸。天花板上也都挂着金色和红色的灯笼。另外,商场Holt's Café餐馆在2月7日之前,会供应春节下午茶。
图片来源/加拿大都市网
新店来了
瑞士著名钟表品牌百年灵最新开设的旗舰店位于韩国首尔时尚的汉南区,设有临街的百年灵咖啡厅和首家百年灵厨房餐厅。
亮点包括——
旗舰精品店:180平方米(2,000 平方英尺)的零售空间,在以航空休息室为灵感的氛围中展示百年灵的最新腕表系列。
百年灵设备:店中店携带工具和配件,灵感来自品牌的宇宙。
百年灵厨房:该品牌与主厨金亨奎合作的第一家餐厅。游客可以选择以空中、海洋和陆地为主题的座位区,也可以在百年灵世界中预订私人餐厅。
Breitling Café:一家迷人的街边咖啡店,供应精心制作的特色咖啡、新鲜出炉的食品和精美的糕点。
露台:一个户外座位区,既可以作为咖啡厅的延伸,也可以作为私人活动空间。
Vintage Corridor:穿越式遗产体验,通过互动展示讲述百年灵的故事。
图片来源/cpp-luxury
公司新闻
2月5日消息,瑞幸咖啡发布公告称,已经履行之前与美国证券交易委员会(SEC)的和解协议所产生的1.8亿美元民事处罚。公司依据此前宣布的4.6亿美元2025年可转换优先票据的重组安排向其证券持有人支付的现金价值来抵消。
图片来源/视觉中国
此前2020年12月16日,瑞幸咖啡发布公告称,与SEC就公司某些前高管和员工实施的捏造交易的调查达成和解。当时瑞幸咖啡指出,拟议的和解方案须经纽约南区美国地区法院批准。根据公开信息显示,瑞幸咖啡同意向SEC支付1.8亿美元的民事罚款。
业绩速览
澳洲最大奢侈品网站Cettire(ASX:CTT)2月3日公布了截至2021年12月31日的22财年上半年业绩。
报告期内,Cettire的总收入增长了192%,达到了1.541亿澳元。这也超过了该公司在整个21财年的总收入(1.245亿澳元)。
公司指出,这是由于活跃客户数量增加了208%,达到了20.9万名;而平均订单价值减少了8%,跌至712澳元。
但同时,高幅的收入增长并未转化为利润收益。该公司公布的税后净亏损为830万澳元,而上年同期为盈利230万澳元。
新品/联名/营销
家乐福相关负责人表示,春节期间,家乐福每天都会营业。从1月21日到30日,北京地区家乐福营业时间将延长至晚上11点;1月31日(除夕)将调整为上午7点到晚上6点;2月1日(初一)将调整为上午10点到晚上9点;2月2日(初二)开始正常营业。
另外,为了保障节日市场供应充足,家乐福精选10种“当家菜”,包括土豆、洋葱、西红柿、黄瓜等,价格“两不涨”,保价至2月15日。
图片来源/家乐福
同时,为满足留京过年的购物需求,家乐福同步开启保供直采计划,在全国范围内协调各个基地,加大直采力度,搭建畅通的货源通道,以保障米面粮油、蔬菜水果、肉蛋奶等民生商品和年货供应充足,仅北京地区的蔬菜供应日供量就超过百余吨。
北京冬奥会于2月4日正式揭幕,加拿大代表团穿着的系列服饰引发观众广泛关注,在加拿大掀起抢购热潮,定价在68至448加元之间的系列产品迅速售罄,lululemon加拿大官网几度崩溃。
截至周五收盘,lululemon股价上涨1.82%至336.37美元,市值约为434.9亿美元。
人来人往
全球最大另类资管公司黑石集团已将其驻香港董事总经理Justin Wai 提拔为大中华区房地产主管。这标志着黑石在与SOHO中国私有化交易失败后,重新恢复对内地投资信心。
据悉,Justin Wai 向黑石亚太区主席兼亚洲房地产主管 Chris Heady 汇报,现在负责黑石在中华区房地产战略收购和管理工作。在2022 年1月1日正式履职新职务后,Justin Wai 将继续留在香港办公,负责领导黑石在香港和上海的办事处共计63名员工的房地产团队,负责扩大黑石在中国一线城市的物流、办公和各类不动产资产的投资组合。
3月1日,伊藤洋华堂宣布,任命董事、常务执行董事、行政总部总经理山本哲也为总裁兼代表董事。
收并购
2月3日消息,世茂集团计划29.3亿元出售位于伦敦老金融城核心地段的Christ Church Court大楼,单价为1100英镑每平方英尺(约10.18万人民币每平方米),目前有一位来自香港的投资者正和世茂洽谈。
该大楼位于伦敦15 Newgate Street, EC1A 7AZ,靠近圣保罗大教堂及伦敦证券交易所。此前,该物业被出租给高盛作为伦敦总部,但高盛在其新总部PlumtreeCourt于2020年建成后,已搬离了这栋大楼。2015年7月10日,许荣茂斥资2.7亿英镑收购了上述伦敦大楼,大楼面积为303,000平方英尺(约28,148平方米)。
图片来源/hket
他进一步指出,领展过去在内地收购的项目,均主要由外资持有,口碑不错,而且商场定位为中高档次,因此未来也倾向从外资手上收购相关目标。领展是做重资产的工作,近日“敲门”洽谈合作的人增加,收购商场及写字楼的机会也多了,亦有内房公司洽售。
IPO
2月6日,中国金茂宣布,金茂服务已就建议分拆向联交所递交聆讯后资料集。
截至2021年9月30日,金茂服务合约建筑面积达4570万平方米,涵盖中国22个省、自治区及直辖市的47座城市,其中67.8%位于中国一二线城市。在管总建筑面积为2320万平方米,包含96个住宅项目及41个非住宅项目。
物业管理组合涵盖住宅物业及各类非住宅物业,包括商业物业(如写字楼及购物中心)以及公共和其他物业(如学校、政府设施及其他公共空间)。
得益于新冠疫情限制的放宽以及假日购物,澳大利亚零售额在2021年最后三个月飙升至历史新高,这将支撑经济的强劲反弹。
澳大利亚统计局(ABS)1月31日公布的数据显示,去年第四季度,澳大利亚汽车销量飙升8.2%,从前一季度的大幅下降中恢复过来,这一增幅超过了经济学家预期的7.8%。
ABS季度经济统计部门主管Ben James在一份声明中称:"在澳洲多地相关封锁结束后,消费者可自由支出热情恢复。"
他说:"对产品库存和送货及时性的广泛关注,导致消费者将年终购物提前,同时由于被压抑的消费需求,消费热潮再次兴起。"
2月6日,据海南省商务厅提供的统计数据显示,1月30日至2月5日,海南省10家离岛免税店总销售额19.83亿元,同比增长144%。
其中,免税销售额18.2亿元,同比增长153%;免税购物人数27.78万人,同比增长128%;购买免税品件数165.17万件,同比增长143%。海口望海国际购物广场等海南10家重点零售企业销售总额比去年同期增长21%。
沃尔玛中国总裁及首席执行官朱晓静发2022新春致辞。她提及,2021年,在实体零售面临结构性挑战的背景下,我们取得了25年来的最好业绩之一。
图片来源/沃尔玛
山姆店连开五店,其中山姆旗舰店在上海亮相;大卖场在深圳、成都也开出新店。作为对中国市场坚定投入、长期深耕、经贸友好的外资零售企业之一,我们用踏实工作,积极变革,来履行对中国市场的长期承诺。
我们和一路同行的供应商和合作伙伴一起,投身到“立足社区,服务社会”的事业当中,由此结成简单、透明、良性的合作模式,辐射出上游供应链百万级的就业机会。
时间地点:5月18-19日/广州保利世贸博览馆
商务洽谈/媒体合作/咨询热线:020-37128283
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