位于上海市静安区南京西路商圈的恒隆广场，今年税收将突破百亿元，有望成为上海市中心第一幢“百亿楼”。除入驻了众多知名企业的两栋办公楼外，项目购物商场云集了世界100多个国际知名品牌，如 Louis Vuitton、Hermes、Dior、Bottega Veneta等。

加拿大平价百货Dollarama 12月22日公布第三季财报，截至10月31日的季度，由于销售额增长5.5%，Dollarama利润达1.834亿元，高于去年同期的1.619亿元。

Dollarama行政总裁罗西（Neil Rossy）表示，尽管面临供应链紧张及通胀压力，公司团队正灵活地开展工作，以确保进入第四季度时拥有充足的库存，在假期前为顾客提供极具吸引力的日常和季节性商品。

图片来源/加拿大都市网

12月22日，永旺梦乐城宣布，将在东京都八王子市开设新一代综合商业设施，项目距离八王子站约3公里，用地面积约10.2万平方米，计划2023年春季开建，2025年春季开业。

据介绍，该项目不仅提供配送功能，还规划了下一代在线超市、电影院、残疾人运动设施和与路边车站“八王子泷山”相连的餐厅设施等。

图片来源/流通新闻

12月21日，永旺梦乐城柬埔寨宣布，柬埔寨首家永旺梦乐城“金边店”将于2022年春季开设全国首家H&M。据悉，该商场于2014年6月开业，每年有超过1200万人来店消费，现计划在明年进行开业以来的首次大规模翻新，作为焕新第1弹，商场将引进快时尚品牌H&M。

项目主要时尚租户  图片来源/流通新闻

12月20日，新世界中国官方微信报道，近期在大湾区连续拿下具有战略意义的三个城市更新项目，包括深圳市光明区光侨食品厂改造、深圳市龙岗区188工业区改造及位于广州市的广东省二医宿舍区改造项目。

12月23日，新鸿基地产在广州南站核心区地块举行广州环球贸易广场（以下简称“环贸广场”）项目动工仪式。

8个月前，该地块以70.82亿元人民币的高价被新鸿基地产投得，项目将采用综合TOD模式，总建筑面积超150万平方米，包括商场、办公大楼、酒店、住宅、公寓及公共交通设施等，并与高铁站广州南站相连接，同时接驳多达12条轨道交通线，包括铁路、地铁线等。项目总投资超200亿元，预计2025年起分阶段落成。

据成都市金牛区商务局消息，日本最大创意百货连锁店“东急手创（TOKYU HANDS）”中国总部项目将落地成都市金牛区。

据悉，东急手创（TOKYU HANDS）将以北京、上海、成都等城市为核心，在国内布局线上销售平台+线下实体门店相结合的全渠道营销模式。未来5年，总部公司计划开设自营门店30家、联营门店50家、授权门店及社区店超过150家，预计累计销售额实现50亿元。

图片来源/东急手创

Louis Vuitton（路易威登）与迪拜免税店合作，在迪拜国际机场3号航站楼开设了第一家精品店。这是这家法国品牌在中东的第一家旅游零售店。新店面积为254㎡，提供各种皮革制品、成衣、纺织品、手表、珠宝、配饰、香水和男女鞋履。 

另外，据天眼查APP显示，LV将在中国广州白云机场开店，于12月15日正式注册了相关公司，注册地址显示门店位于T2航站楼西连廊二层，预计明年正式对外迎客。

LV这些举动，均反映了其对旅游客户的强烈关注。

维多利亚的秘密开始布局未来概念店 VS Store，第一家VS概念店近日在芝加哥哈林欧文广场购物中心开业。这店拥有开放式平面图、美容酒吧、精选的中性产品、更新的试衣间、科技感十足。

维多利亚的秘密公司首席执行官格雷格·尤尼斯 (Greg Unis) 表示，VS Store of the Future“是我们在品牌发展过程中所做的实际体验。我们希望它轻盈、通风、乐观、真实并营造一种社区感。”

图片来源/cpp-luxury

开云集团旗下的Saint Laurent（圣罗兰）宣布，将于2023年夏季，在巴黎香榭丽舍大道123号开设一家大型旗舰店，共有4层，该店标志着该品牌在其家乡的最新扩张计划。

Saint Laurent 首席执行官Francesca Bellettini表示：“香榭丽舍大街无疑是巴黎或法国其他地区当地人的参考点，也是国际旅客的重要旅游目的地，保证 Saint Laurent 在这个场地的出色表现，是一个重要里程碑。”

SWAROVSKI施华洛世奇亚洲首家旗舰店前台  图片来源：SWAROVSKI施华洛世奇

美国休闲鞋品牌斯凯奇宣布已将其在菲律宾的业务从第三方分销商转变，并成立子公司Skechers USA Philippines, Inc，通过该子公司管理斯凯奇菲律宾业务以最大限度地促品牌在该地区的增长前景。

今年前9个月，Skechers销售额同比大涨41.7%至46.37亿美元，净利润猛涨近6.5倍至3.39亿美元。

瑞士高端制表品牌爱彼于日前在上海前滩太古里开设中国首家AP House，门店共有两层，一楼为爱彼腕表时计的商品展示区，二楼则为中西元素融合的现代风格专属空间，该空间设有酒吧、雪茄吧、餐厅和会客厅等，为消费者营造了一种家中聚会的亲切感。

意大利时尚集团OTB正在加速扩张中国市场，将于明年3月在上海的JC PLAZA锦沧文华广场开设Maison Margiela、Jil Sander、Marni和Amiri四个品牌的门店。

值得关注的是，Jil Sander是OTB集团于今年3月收购的品牌，届时将会是该品牌在上海的第一家旗舰店，Amiri JC PLAZA店则会成为品牌的中国首店。

图片来源/Retail Design Blog

根据《韩国先驱报》的消息，爱茉莉太平洋集团正在针对中国市场进行新一轮策略调整，计划将旗下悦诗风吟和雪花秀等品牌在中国开设的将近800家门店缩减至140家左右。

据悉，受到疫情影响，悦诗风吟过去一年内在华门店数量从610家缩减至280家，伊蒂之屋在今年年3月宣布关停全部中国线下直营门店，美妆集合店调色师成为在内地的唯一线下渠道。

受疫情影响，国内最大日本药妆店CocokaraFine（可开嘉来）在日本和中国的业务受重创，业绩呈现亏损，因此，可开嘉来将全面退出中国市场。目前，公司正在与商场沟通闭店时间。

图片来源/itot.jp

MUJI母公司良品计划将于2022年2月1日实施组织变革。为加强电商业务，将电商/数码服务部重组至销售总部，整合电商与门店，强化电商销售队伍。此外，还会新设空间设计部，正式启动空间业务。

12月21日，资生堂集团宣布与腾讯集团达成三年期全球战略合作，将通过与腾讯社交及内容生态、企业数字化转型服务、创新科技等全面合作，打造D2C增长引擎，提升全球消费者体验，并加速集团数字化能力建设及转型。

据介绍，未来，资生堂将联合腾讯，通过数字化解决方案逐步在智慧零售、创新模式、虚拟沉浸式品牌体验和针对特定人群的智能护肤方案等领域展开合作。

图片来源/视觉中国

*

新品/联名/营销

01

日本牛肉饭连锁品牌“食其家”，自2015年以来首次涨价

12月20日，日本泉膳控股（Zensho Holdings）旗下的牛肉饭连锁“食其家”宣布，主打商品“牛丼（牛肉饭）”将涨价。这是“中碗牛肉饭”自2015年4月以来的首次涨价。原因是进口牛肉等原材料价格上涨，日元贬值导致成本增加。

日本三大牛肉饭连锁店在9月以后都开始了涨价，曾是日本通货紧缩象征的牛肉饭行业迎来了转折点。

02

被LVMH收购后，Tiffany产品定价大幅上涨

据道琼斯消息，在被全球最大奢侈品集团LVMH收购后，美国奢侈珠宝品牌Tiffany的定位得到进一步提升，部分系列的价格比2020年上涨了7%至13%，均价在530美元以下的银饰类珠宝产品的占比有所减少。

对于价格的上涨，Tiffany回应称部分原因是原材料上涨。

图片来源/indianretailer.com

03

资本捕手

*

投融资

01

日本最大运动鞋交易平台SNKRDUNK完成D轮融资

日本运动鞋交易平台SNKRDUNK母公司SODA日前宣布完成软银投资公司的 SoftBank Vision二期基金领投的D轮融资，但未公开具体金额等细节。有分析预计，该轮融资使SODA整体估值增长至380亿日元约合人民币21.5亿元。

02

联合利华入股中医方剂护肤品牌禾宝

据天眼查显示，山东禾宝药业有限公司近日发生工商变更，股东新增联合利华（中国）投资有限公司。

据股权结构图显示，联合利华持股比例为2%。山东禾宝药业有限公司旗下的禾宝品牌定位为一个中医方剂功效护肤品牌，主打基于中医临床筛选和验证中医方剂，结合现代护肤科技及中药制药技术的皮肤健康护理产品。

图片来源/山东禾宝药业

*

收并购

01

传韩国乐天考虑100亿元出售沈阳乐天世界项目

消息称，韩国乐天集团正考虑出售其停滞4年的沈阳乐天世界项目，价格约为100亿元（约合16亿美元），目前还在讨论阶段，不确定是否会达成交易。知情人士还透露，乐天可能最终决定保留该园区，乐天集团尚未对此事进行公开回应。

需要注意的是，此前乐天集团对这个项目的总投资为3万亿韩元（折合约160亿元）。

02

泰国Central Group将联合奥地利地产集团一起收购Selfridges百货 

两位知情消息人士告诉路透社，泰国最大的地产商Central Group距离以40亿英镑收购英国高档百货Selfridges门店的交易，仅剩几天时间。这笔交易，有了新的进展。

Selfridges百货的持有者——加拿大Weston家族，在伦敦时间12月23日晚间的一份声明中表示，Central Group已与奥地利地产集团Signa Holding成立一家合资企业，联合收购Selfridges百货，双方将各持股50%。

 图片来源/cpp-luxury

03

LVMH 收购了洛杉矶比佛利山庄的奢侈酒店Luxe Rodeo Drive

被LVMH收购的“Luxe Rodeo Drive”位于洛杉矶比利弗山庄富人区，拥有86间客房。据多位消息人士透露，该笔交易作价2亿美元。

经纪公司 Atlas Hospitality Group 的总裁艾伦·雷伊（Alan Reay）表示，这笔交易的价格约为每间客房230万美元，是加州有史以来单价最高的交易之一。这座 42,560 平方英尺的物业，还包括三个租赁给劳力士、百达翡丽和法拉利的高端零售店面。

图片来源/cpp-luxury

04

台湾贡茶拟将被出售，或会上市

日前美国私募股权公司TA Associates正在与花旗集团合作，考虑在明年将珍珠奶茶品牌贡茶进行出售或首次公开募股。该业务的价值可能至少为6亿美元。作为最早一批台湾原创奶茶品牌，如果顺利完成股权交易，可能将会发力拓展内地市场。

05

Crocs 将以25亿美元收购意大利休闲鞋品牌 Heydude

美国著名休闲鞋品牌Crocs（卡骆驰）宣布以25亿美元收购意大利休闲鞋品牌 Heydude，此后 Heydude 将作为 Crocs 旗下一个独立部门运营，生产轻便的男性、女性和儿童休闲鞋及凉鞋，定价大多低于80美元。

*

IPO

01

Tims中国宣布获得上市前融资和PIPE投资承诺

近日，Tims中国宣布获得一家“全球领先资产管理公司”的上市前5000万美元融资，以及首批上市私募股权投资（下称“PIPE”）承诺。这也意味着，Tims中国的投资者中再添新成员。

据悉，上述资产管理公司的融资方案包括以可转债形式立即注入5000万美元资本，并可以以上市合并价格的15%溢价转换为Tims中国的股份，另外该投资方也会参与PIPE轮的投资。除此之外，Tims中国还收到了首批上市私募股权投资PIPE承诺，投资方包括红杉资本中国和钟鼎资等。

此前Tims中国已获得来自腾讯、红杉资本、腾讯、中鼎资本投资。

02

意大利奢侈品集团杰尼亚于12月20日上市，估值24亿美元 

意大利奢侈品集团Ermenegildo Zegna杰尼亚宣布于美国东部时间12月20日正式登陆纽约交易所，与特殊目的收购公司 Investindustrial Acquisition Corp.合并上市，合并后的新公司预期初始企业价值为31亿美元，初始市值为24亿美元。

图片来源/moderncultureoftomorrow.com

04

行业风向

01

日本“新冠”相关经营破产案件累计达2491件

据东京工商调查公司统计，截止12月17日16点，日本全国“新冠”相关经营破产案件（负债1000万日元以上）累计为2491件。自2月起，每月相关破产案件均超过100件。

从行业来看，餐饮业最多，共有432家餐厅破产，主要是因为顾客数量减少和门店关店停业；服装相关（制造、销售）有199起，主要受零售店关闭的影响。

05

宏观截面

01

圣诞前夕，德国政府抗疫峰会推行新措施

本地时间12月21日，德国联邦及政府紧急召开抗疫峰会，是否效法荷兰在全德国进行封锁，成为峰会的重点议题。

草案要求，从12月28日起，最多只能允许10名已接种疫苗者或已康复者聚会，14岁以下的儿童除外。对于没有接种疫苗也未康复的人，则继续适用原有规定：只允许一个家庭外加另一个家庭的2个成员会面。此外，决议还希望与家庭成员之外的人聚会时，即使参与者已接种疫苗，也应采取预防性的新冠测试。

在圣诞期间，可能还是适用原有的规则。餐厅和商店并不会被关闭，除了满足日常需要的零售店外，仅向已接种疫苗和已康复的人开放。此外，草案希望在全德国范围内关闭室内俱乐部和舞厅。对于足球比赛、音乐会或其他活动，会有新的观众限制甚至观众禁令。

封面图片来源 视觉中国

消息来源  纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点地产网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket

搬运工  momo、Ben King、熹尼、一卡拉、醒醒

排版  一卡拉

更多零售风云，锁定下期《商D天下》~

资本新章：港交所设SPAC上市机制，小红书投资中式奢侈品牌丨一周全球观察

商业很美     无去来处

原创报道，转载授权，找头条君

(微信号：fuqingrong0825，添加请备注“转载”)