- 0
- 0
- 0
分享
- 合肥禹悦里满月回顾,从社区商业的打造看禹洲商业的匠心
-
原创 2021-10-26
近年来,经济表现在长三角如耀眼明珠的合肥,商业也呈现良好增长态势。位于东北部的新站区,作为合肥“1331”空间发展战略的重要组成部分,科创企业云集,GDP逐年攀升,却始终缺少一座精致高端的购物中心,匹配周边日益蓬勃的消费需求。
10月26日,适逢禹洲商业在新站区打造的首个综合商业项目——合肥禹悦里开业“满月”,在客流、销售额和口碑方面取得不俗成绩,为新站商业注入活力,亦为合肥精品社区商业树立了一个新范本。
本篇,我们旨在解读合肥禹悦里在规划与运营层面的“过人之处”,并结合禹洲商业在全国匠心布局的三大商业产品线品牌,复盘禹洲商业如何助力城市实践“美好无限,自然涌现”的“灵动商业”理念。
专业规划下的精细运营
练就新站区第一个社区商业范本
“大湖名城,创新高地”是合肥在新时代的命题,新站区聚焦“芯屏器合”的高新产业方向,正踩准合肥未来的经济脉搏,让新站区蝶变为合肥的明星区。而这样的大趋势,恰好与禹洲商业“融合改变未来城市能量,创造灵动美好商业想象”的提案不谋而合。
因此,禹洲商业进入新站区呈献其第一个社区商业产品——合肥禹悦里,在前期规划、定位主题、建筑场景和业态品牌上,重新定义了新站人的生活方式和消费品质,不仅填补了新站商圈精品商业的空白,还为该片区城市新贵、年轻家庭、活力青年提供了一处集愉悦、放松、购物于一体的多彩生活体验场。
//踞中轴线上,自带流量生态
合肥禹悦里一开始就占据新站商圈核心位置,即新蚌埠路科创商务发展轴之上,最大限度承接新站千亿经济体红利。项目在交通方面更锦上添花,无缝衔接地铁1号线“兴华苑站”,毗邻2号线“鸭林冲站“,距离合肥火车站仅1.9公里,且有数十条公交线路交汇,为项目奠定强大引流基础。
同时,项目亦自带流量,背靠禹洲中央城百万方综合体,自身住宅、写字楼、周边社区共计约8万核心客群。片区内科技产业园进驻众多高新企业如京东方、国轩高科、蓝光、彩虹等,中高端收入家庭是消费主力;磨店职教城高校林立,十多所高校聚集十多万大学生。
合肥禹悦里根据中高收入人群追求生活情调、渴望喧嚣中放松,以及年轻白领崇尚新鲜、国际化生活方式的特性,因地制宜、求同存异,为客群量身定制项目定位、业态品牌及建筑亮点。
//体验式差异定位,20+个区域首进品牌
因此,项目差异化定位为“家庭生活体验中心”,特别提出了“悦生活,趣成长”的口号,涵盖餐饮、儿童等社交休闲体验业态,其中三个主题空间令人耳目一新,包括B1层地铁口“创意市集”布局文创、美食、生活三大特色业态,2F“女神的私享空间”打造服饰、美甲、下午茶的女性专属享乐天堂,3F“童艺世界”拥有童装童玩、早教培训等齐全的亲子业态组合。
而拉满顾客期待值的还有20+个新站首进品牌,比如清新舒适的福乐万家超市,火爆小红书、刷屏抖音的下江腩火锅,自带恒温泳池的菲利弗健身会所,及多品牌时尚数码新潮电子等,无疑充分激活了新站人旺盛的消费需求。
//自然景观式造场,升级地标之作
“健康、自然、生态”是禹洲商业在合肥禹悦里植入的商业创新基因,体现在亮点满满的建筑场景上,打造区域内消费体验升级的地标之作。
项目融入可玩可观性较强的水景文化元素,并创新性地将其与商业动线设计完美结合,在主中庭位置将旋涡与水瀑的概念植入到LED玻璃屏幕中,变幻莫测的垂直观光梯与负一层的水景增加了空间的节奏感,犹如水流聚集处形成的大海旋涡,美感与自然共存的巧妙结合,营造出人与自然、人与空间的联动感。
合肥禹悦里凭借专业规划下的精细运营,练就新站区最具体验感、趣味性和创新性的商业项目,充分体现了禹洲商业对于社区商业的思考与实践。事实上除了禹悦里,深耕商业十四载的禹洲商业,已经形成一系列完整的商业产品体系,并正在加速扩张全国。
从社区商业到城市综合体
禹洲商业未来可期
城市不断生长,商业持续拓荒。一直以来,禹洲秉承“大禹治水,荒漠成洲”的精神,一步步扎根中国城市坐标,而禹洲商业也紧随禹洲集团发展壮大。
截至2021年6月底,禹洲商业已在上海、深圳、厦门、杭州等一二线核心城市,重点布局多个城市综合体项目,并搭建购物中心三大商业产品线品牌,在产品打造上具备更清晰的战略方向和更个性的辨识度,助力禹洲商业在未来更上一个台阶。
禹洲商业着力构建城市型、区域型、社区型三类购物中心,该产品线下再细分可复制化的“禹悦系”, 以及独特创新性的“特色商业”两种。“禹悦”一词源自商业带给人的愉悦感。“禹悦系”产品线下包括中高端开放式商业/综合体“禹悦天地”、区域型综合购物中心“禹悦汇”、社区型购物中心“禹悦里”。
禹悦天地:聚焦一、二线城市追求品质生活的年轻及新中产群体,以绿色健康生活方式为核心主张的新型商业空间。在禹悦天地,顾客可以买到年轻、时尚、潮酷的中高端品牌组合,更可以纯粹地在开放式街区闲逛,享受漫步式购物体验。
禹悦汇:致力于为都市年轻群体提供生活方式解决方案的区域型综合购物中心,布局家庭、亲子、互动、体验型业态为主,强调品质感、生活方式、新零售、社交体验的品牌组合。相关已开业项目包括厦门禹悦汇、合肥禹悦汇、泉州禹悦汇、上海浦东禹悦汇。
禹悦里:代表精致型社区或商务配套,追求精而优的社区型购物中心,搭配和生活息息相关的高度匹配型业态。相关已开业项目有苏州禹悦里、合肥禹悦里、武汉禹悦里,以及明年计划开业的南京禹悦里。
赢商特别策划
-
阅读原文
* 文章为作者独立观点,不代表数艺网立场转载须知
- 本文内容由数艺网收录采集自微信公众号商业地产头条 ,并经数艺网进行了排版优化。转载此文章请在文章开头和结尾标注“作者”、“来源:数艺网” 并附上本页链接: 如您不希望被数艺网所收录,感觉到侵犯到了您的权益,请及时告知数艺网,我们表示诚挚的歉意,并及时处理或删除。