本文来自于微信公众号：嘉御汇

近日，全球AI技术在智能建筑行业垂直应用的领军企业小库科技宣布完成近亿元A轮融资，本轮融资由嘉御基金及某知名央企资本联合投资。本轮融资后，小库科技将发布AI智能设计3.0产品和解决方案，探索人工智能与建筑和城市结合的多元可能性，并加大市场推广力度，将产品打造成为建筑设计产业及全国Top100开发商使用最广泛且最信赖的AI设计助手。

小库科技：人工智能赋能建筑行业的领军企业

小库科技于成立于2016年，由海归团队跨界组成，国家高新技术企业。自主研发了全球首个人工智能建筑设计引擎。公司专注于人工智能和前沿科技在城市规划和建筑设计领域应用，致力于以人工智能辅助城市规划、建筑设计和开发决策，以AI之力赋能并推动整个建筑行业的发展。主产品人工智能设计云平台是全球首款云端AI建筑设计应用，让设计不再只是画图，它不仅可以根据用户需求生成方案，更将基于数据分析做出更科学的方案比选，并在智能交互的协助下优化方案，最终在项目合作者之间建立起高效沟通协作方式。

小库科技创始人何宛余女士及核心团队有全球顶尖青年建筑设计师，师从建筑大师雷姆库哈斯；也有来自硅谷的AI算法专家，对建筑设计行业有着一线理解和全球实践，同时又能充分利用近年来人工智能、深度学习、云端引擎等前沿技术。

自2018年推出正式版产品以来，小库科技业务发展迅速，已累计签约上百家企业级客户，并获得万科、碧桂园、香港置地、万达、新世界等数十家标杆地产客户的青睐，在Top100的开发商中占有率接近30%。

小库科技是在提升“AI+智能建筑”的产品能力基础上，从科技端出发助力数字经济时代的智能“新基建”：

小库AI平台基于大数据分析和AI设计引擎，致力于地产和设计企业内的智能化生产，以及地产和设计企业间的网络化协同。该云端平台严格执行各地的设计行业规范和要求，智能生成过程中对各项指标进行实时核验，并对方案的货值、覆盖率、利润率等经济指标进行最优化分析，不再依赖设计师的个人经验或第三方工具。此外，通过逐步积累用户方案大数据，在平台的运行规则中加入更多对现实因素的考量，以提升输出方案的综合效益与可行性。另外，云平台有着传统设计工具所不具备的强交互性，根据设计师在线对方案的调整、挪动、旋转等操作，会实时对指标更新和合规性检查进行反馈。生成的方案可通过移动设备分享，所有参与者都能查看和进行意见评论，以反馈给设计师更好地优化方案。多方面的综合提升，也将原本需要一周左右的单轮设计时间缩减为一天，大幅提升了设计效率。

搭载了其独家研发的AI设计引擎的小库AI设计云平台，是从以下5大板块协助建筑产业链上下游进行上云升级和智能化转型的：

1、文件夹管理向三维模型管理方式转变，项目参与者随取随用，共享数据       

 2、云端进行智能排布设计，实时审核规范，快速完成初轮方案       

3、线下单线程测算表工作转变为线上多部门协同推演，决策不再拍脑袋           

4、移动端随时随地查看、批注，同步至PC端修改，实现沟通闭环 

为更加方便疫情期间的远程办公，小库全新迭代上线的协同功能，在平台完成方案后，可以通过二维码或链接进行一键分享，对方不仅在移动端即可查看方案3D模型/指标/日照等关键信息，在PC端打开分享链接即可同步方案所有数据，并进行编辑调整，可实现线上更直观和高效沟通。   

扫描上方链接，输入查看码666666

即可查看深圳宝安西乡铁岗A122-0364

 最新最热招拍地块的拿地方案

电脑上打开分享链接即可同步方案所有数据。复制深圳宝安西乡铁岗A122-0364地块的方案链接http://ur.xkool.org/others/3456，用电脑打开，输入编辑码666666，即可体验云端编辑和实时反馈校验。       

除此之外，通过小库APP：KoolShare打开可查看更多方案信息并精准标注调整意见。在APP中标注的意见也将实时同步到PC端。 

5、一键获取汇报文本，和甲方沟通先人一步        

助力全国设计院、开发商实现数字化转型。疫情期间，在线协同办公实现智能生产方式

在科技迅猛发展且快速渗透到金融、交通等领域时，数字化转型在建筑产业中能看到的，更多是偏前瞻性的探讨。克而瑞2019地产数字化转型报告指出，产业中的领军者，TOP50房企真正把数字化落地到工作场景并有解决方案的仅占15%。

而这次疫情把产业上的企业都硬拽出了“舒适圈”，对于工作流程和生产方式中长期存在的问题也有了更切身的感知和认识。这次疫情让很多线上沟通工具成为关注热点，但对于建筑这个专业性极高的产业来说，只做到远程开会沟通是远远不够的。如何能打通和连接生产、管理和沟通，才是提升整体效能的关键。

早在疫情之前，小库与多位国内TOP地产和设计院客户便已开展搭建线上工作流程，培养智能的工作方式，实现设计、管理和沟通的联动，给他们在本次疫情的严酷环境中抓住机会和快速开展打下基础。

国内领先的地产和设计机构在引入和应用小库AI设计云平台在前期拿地进行云端设计、沟通、协作和输出成果等方面，都已卓有成效。某知名地产：在短时间需出方案的情况下，1 个月内完成杭州、成都、南京等多地 10+ 拿地方案。

以小库为代表的人工智能建筑科技公司为传统建筑产业工作模式的变革提供了可能。云端的灵活性，让项目各方能更自由、更充分地进行跨部门、跨角色的协作和科学决策，更快速地抓住窗口期的资源，大大提高企业运转效率。更敏捷和充分的跨企业沟通，也能让建筑产业的供给端及时发现新的市场机会，进而带来设计的碰撞、融合及效益的创造。小库科技将进一步提升“AI+智能建筑”的产品能力，从科技端出发助力数字经济时代的智能“新基建”。

在建筑数字化低渗透率叠加新科技浪潮驱动产业变革的背景下，中国建筑产业的数字化市场前景极其广阔。很多人都在期待“拐点”，而推动其到来的，不是依靠等待，正是从现在开始抓住窗口期，进行智能转型，推动建筑产业的新基建。

嘉御人工智能赋能垂直行业投资观

• 数据算法并重，构建高技术壁垒：AI应用于传统行业，一方面需要积累丰富的数据资源，另一方面需要借助行业专家构建核心算法并通过AI训练持续优化。建筑设计行业积累了大量以设计图形态存在的经验语料数据，小库科技创造性地结合了建筑师的集体经验智慧与AI算法模型，实现AI设计的地块强排方案的优品率达到93%，构建了核心技术壁垒。

• 解决行业痛点，专注提高效率：使用小库科技的人机交互型AI产品，建筑师的工作效率普遍可提升5倍以上。现今时代正高速迈向数字化、智能化，而建筑行业依旧采用因传统设计工具、方法和运营模式，绝大部分建筑师始终做着缺乏多样性、灵活性的生产输出，作为个体的创造性不断受到压制。而人工智能的出现和介入，不仅有机会革新设计工具以提高工作效率，还将结合大数据并利用深度学习、机器学习建立设计新算法，辅助建筑师进行设计与评估。在人机交互中也终将衍生出新的运营模式，将工作进行整合并灵活安排，让建筑师拥有“以一敌百”的能力，让设计可以在人机相互学习与进步中，更快、更好地进行。

• AI赋能决策，提升产业链价值：AI技术不仅能降低重复工作提高工作效率；也能协助设计师看到更多可能性，帮助设计师探索更多、更极致的最优设计方案。以小库客户某TOP20地产商的实际开发项目为例，在拿地拍地阶段，小库协助其完成的方案，比原方案提升了3.5亿货值，提升比例达到30%。AI能够帮助设计师更科学、更全面、更极致地进行决策，这正是AI能够赋能传统行业的最大价值所在。

小库科技创始人、CEO何宛余女士表示：“小库科技作为一家PropTech创业公司，专注于利用AI技术提升和改造传统的建筑设计行业。今天我们很高兴能获得嘉御基金的投资，嘉御基金是前沿科技领域的专业投资机构，同时我们也高度赞同嘉御基金卫总提出的“存量经济时代效率优先”的判断，这为小库科技下一步全面开拓市场指明了正确的方向。下一步，我们将围绕帮助开发商客户提升决策效率和质量、帮助设计师提升工作效率和科学性两个核心价值点，将AI技术真正带进中国建筑设计行业之中。”

嘉御基金早期技术投资负责人、董事总经理方文君先生表示：“AI技术赋能垂直行业是嘉御基金早期团队一直关注的重点方向，房产建筑是中国GDP贡献最大的细分行业之一，数字化提升空间巨大。小库科技是智能设计领域中唯一实现产品化，平台化的企业，同时在算法和数据积累上建立了巨大的领先优势。公司全系列产品都实现了SaaS化的收费模式，产品交付效率和客户粘性极高。CEO何宛余女士带领的核心创始团队创造性地结合建筑设计经验与人工智能技术，构建了极高的行业壁垒，并将AI技术切实落地到了提高设计行业工作效率（降本）、并辅助提升房地产开发投资的决策价值（增效）。在存量经济时代，PropTech（建筑科技）创业公司将迎来巨大的发展机遇，嘉御基金投资的房多多就是科技赋能房地产销售行业的典型案例，期待小库AI平台能化身科技赋能建筑设计行业的利器，成为全球“AI +建筑”的领军公司，并在2020年的新基建进程中开创一个崭新的时代”。

作者简介

方文君先生目前在嘉御基金担任董事总经理，重点关注网络安全、半导体、工业互联网等领域投资。方文君先生于2014年加入嘉御基金并且参与主导安歆公寓、淡蓝网、微贷网等项目，以及AI领域墨云科技、小库科技，半导体领域飞昂创新、博升光电、润石科技、英韧科技等项目的投资。

联系方式：mark@vkc-partners.com

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